Продажа студии, ЖК Альпик, ул. Бытха, собственник
31,8 м²
общая4 из 17
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31,8 кв. м на 4 этаже 17 этажного монолитного дома. ФЗ-214, дом сдан в 2024 г, микрорайон «Бытха», статус квартира, собственник, оформление в Росреестре. Дом почти на вершине горы Бытха (не топит), полная городская инфраструктура + федеральный сквер, детские и спортивные площадки, заповедник, терренкур и т. д. Кто в теме по недвижимости Сочи, тот знает насколько эти моменты важны. Большая комната-студия с окном и кухонной нишей + отдельно спальня с вертикальным остеклением из 5-камерного AL профиля. В ЖК два бесшумных скоростных лифта, предполагается консьерж. Коммуникации центральные, система микроклимата Чиллер-фанкойл (тепло-холод). Инфраструктура: приватный двор с биометрической системой контроля доступа, охраняемая территория с видео-наблюдением, двухуровневый крытый паркинг, детская площадка, зона отдыха, зарядная станция для электромобилей, ландшафтный дизайн, светодиодная подсветка комплекса. В пешей доступности расположены супермаркеты, рынок, школы и детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта. Напротив ЖК расположен благоустроенный сквер с детской площадкой и игровыми зонами. До пляжа и оздоровительной тропы Терренкур 15 минут пешком. Дом примыкает к территории Кавказского заповедника и городом запланировано создание на территории экологического парка «Бытха». Рядом удобная развязка во все направления города. Черновая отделка, полным ходом идёт ремонт, полностью выполнены: стяжка, стены, трубы с мокрыми точками и электрика, продажа от собственника, ипотека, возможен обмен. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.Район
Инфраструктура
24 м²
10/19 эт.
7 800 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 м²
3/17 эт.
11 000 000 ₽
355 тыс. ₽/м²
Сегодня
24 м²
6/19 эт.
8 200 000 ₽
340 тыс. ₽/м²
Сегодня
24 м²
4/19 эт.
12 490 000 ₽
520 тыс. ₽/м²
Сегодня
24 м²
9/20 эт.
8 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
5/7 эт.
8 900 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Бытха
|
1-ком. квартиры, Бытха 400 000 ₽/м²  0,61% |
Среднее по Сочи
318 770 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
