Продажа студии, ЖК Флора, Кудепста, ул. Искры
17
1-комн.
квартира
24,9 м²
общая
10 из 12
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 24,9 кв. м на 10 этаже 12 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаётся стильная студия 26 м в современном жилом комплексе Флора от Неометрии в Сочи, микрорайон Кудепста. Квартира продаётся напрямую от собственника. Я собственник квартиры, без посредников и лишних комиссий. Квартира находится в одной из самых перспективных локаций Адлерского района на берегу реки Кудепста, рядом с благоустроенной набережной и в комфортной пешей доступности от Чёрного моря. Одно из важных преимуществ локации до моря можно дойти пешком примерно за 15 минут по ровному маршруту, без крутых подъёмов и спусков. Для Сочи это особенно ценно: путь к пляжу проходит по равнине и воспринимается как лёгкая прогулка.-.О жилом комплексе. ЖК Флора современный жилой комплекс от компании Неометрия, одного из наиболее известных и надёжных застройщиков юга России. Комплекс выполнен по высоким стандартам. Закрытая благоустроенная территория;.въезд через шлагбаум;.система безопасности;.современные холлы на первых этажах;.зоны отдыха;.детские и спортивные площадки;.прогулочная набережная у реки Кудепста. Территория комплекса закрытая и ухоженная, с комфортной средой для проживания, отдыха и сдачи квартиры в аренду.-.Локация и инфраструктура. У квартиры очень удобное расположение. Около 15 минут пешком до моря и пляжа;.путь до моря проходит по равнине, без крутых подъёмов и спусков;.рядом благоустроенная набережная реки Кудепста;.рядом с домом есть новый муниципальный детский сад;.в районе строятся школа, бассейн и спортивный комплекс;.около 11 минут на автомобиле до аэропорта Сочи;.около 8 минут на автомобиле до ж/д вокзала Адлер;.рядом строится скоростная объездная магистраль в сторону Красной Поляны;.по планам, ввод новой магистрали в эксплуатацию ожидается в конце 2026 года. Наличие рядом нового муниципального детского сада, а также строительство школы, бассейна и спортивного комплекса повышают удобство локации для постоянного проживания и делают район более привлекательным в долгосрочной перспективе. Новая транспортная инфраструктура создаёт серьёзный инвестиционный потенциал для квартиры. После запуска магистрали локация станет ещё удобнее не только для летнего отдыха у моря, но и для зимнего сезона для гостей, которые приезжают отдыхать и кататься на курортах Красной Поляны. Таким образом, квартира может быть интересна не только для личного проживания или отдыха, но и как объект для посуточной аренды с потенциалом круглогодичной загрузки.-.О квартО доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
8
10 400 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
13 000 000 ₽
351 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
14 299 999 ₽
520 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
5 100 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 800 000 ₽
355 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Кудепста
|
1-ком. квартиры, Кудепста 329 470 ₽/м²  1,04% |
Среднее по Сочи
321 700 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
