Продажа студии, ЖК Hobzaland (пер Магнитогорский)
10
1-комн.
квартира
29 м²
общая
1 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29 кв. м на 1 этаже 4 этажного монолитного дома. Квартира - студию. Хороший ремонт. Отдельный вход, кухня с плитой, кондиционер, холодильник, водонагреватель, стиральная машинка, утюг, фен. Большая двуспальная кровать и раскладной диван. Закрытый комплекс со своей бесплатной парковкой, бассейном, детской площадкой, мангальной зоной. До моря 1 км. Остановка автобуса 100 м, жд станция Лесная 1,1 км. Близко главная дорога, но тихо и много зелени. До центра Сочи 30 минут на машине. Вся необходимая посуда, подушки, одеяла есть. Собственник, не риэлтор. Есть бесплатная парковка прямо перед входом. По документам нежилое помещение, ипотека сбербанка возможна и тех банков, которые дают ее на нежилое помещение. Изначально был отель, недавно распродан по квартирам. Есть все для жизни или сдачи в аренду. Сдается летом до 3-4 тыс/сутки. Есть объявления о посуточной аренде с отзывами. Подарю аккаунт на яндекс бизнесе с 50 реальными отзывами и хорошим рейтингом. Газ в доме есть, подключение будет стоить в районе 100-200 тыс. в комплексе есть бассейн, мангальная зона, детская площадка и парковка. Арендная плата всего 1000 р счетчики. Рядом строят скоростную дорогу до центра Сочи. Выезд будет в 500 м от комплекса. При этом в комплексе очень уютно, красиво, нет посторонних людей и такой толпы, как в центральном районе и Адлере. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.О доме
Дом построен в 2021 г. Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
Нижняя Хобза (поселок Нижняя Хобза)
показать на карте
Инфраструктура
9
8 700 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
28 февраля
8
6 900 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
14 февраля
13
3 695 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
1 января
8
3 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
9 ноября 2025
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Нижняя Хобза
|
1-ком. квартиры, Нижняя Хобза 228 490 ₽/м²  5,65% |
Среднее по Сочи
327 840 ₽/м²
0,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.03.2026
