Продажа студии, ЖК Hobzaland (пер Магнитогорский)
10
1-комн.
квартира
29 м²
общая
1 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29 кв. м на 1 этаже 4 этажного монолитного дома. Квартира - студию. В собственности больше 5 лет, вся сумма в договоре. Отличное вложение. Уютный и обустроенный комплекс. Отдельный вход, кухня с плитой, кондиционер, холодильник, водонагреватель, стиральная машинка, утюг, фен. Большая двуспальная кровать и раскладной диван. Закрытый комплекс со своей бесплатной парковкой, бассейном, детской площадкой, мангальной зоной. До моря 1 км. Остановка автобуса 100 м, жд станция Лесная 1,1 км. Близко главная дорога, но тихо и много зелени. До центра Сочи 30 минут на машине. Вся необходимая посуда, подушки, одеяла есть. Собственник, не риэлтор. Есть бесплатная парковка прямо перед входом. По документам нежилое помещение, ипотека сбербанка возможна и тех банков, которые дают ее на нежилое помещение. Изначально был отель, распродан по квартирам. Есть все для жизни или сдачи в аренду. Сдается летом до 3-4 тыс/сутки. Есть объявления о посуточной аренде с отзывами. Подарю аккаунт на яндекс бизнесе с 50 реальными отзывами и хорошим рейтингом. В комплексе есть бассейн, мангальная зона, детская площадка и парковка. Арендная плата всего 1000 р счетчики. Рядом строят скоростную дорогу до центра Сочи. Выезд будет в 500 м от комплекса. При этом в комплексе очень уютно, красиво, нет посторонних людей и такой толпы, как в центральном районе и Адлере. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.О доме
Дом построен в 2021 г. Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
Нижняя Хобза (поселок Нижняя Хобза)
показать на карте
Инфраструктура
8 500 000 ₽
293 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 200 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
Вчера
5 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
31 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Нижняя Хобза
1-ком. квартиры, Нижняя Хобза
263 700 ₽/м²
2,65%
Среднее по Сочи
318 870 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
