Продажа студии, ЖК Комплексе рио, ул. Лысая гора, не агентство
15
1-комн.
квартира
26 м²
общая
1 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 26 кв. м на 1 этаже 9 этажного монолитного дома. Собственник. Срочная продажа. Квартира реальная. Статус квартира. 1-й этаж, окно на детскую площадку. Квартира светлую с большими окнами в ЖК комплексе РИО. Для себя или под бизнес (сдача в аренду). Все коммуникации центральные. Платежи по коммунальным услугам от 1500 до 3000 тыс (зимой). Собственная УК. Закрытая территория. Парковка во дворе за шлагбаумом. Удобное разположение для проживания и для сдачу в аренду (инвестиции). Место пользуется спросом из-за близкого расположения к центру (шаговая доступность). Рядом с домом автобусная остановка (3 мин). Рядом вся необходимая инфраструктура. Магазины, супермаркеты, лицей 22 и сад при нем. Море, дендрарий, цирк, зимний театр все в шаговой доступности. До моря 20 мин пешком. До центра и набережной 20 мин пешком. Квартира светлая, с двумя большими окнами, высокие потолки, теплый пол. Окна выходят на детскую площадку. Натяжные потолки. На полу ламинат и керамогранит (коридор). Санузел совмещенный. Имеется сплит-система, холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур. Мебель и бытовая техника остаются. Квартира полностью готова к проживанию. В квартире остаётся все. Остановка маршруток 44, 92 в 5 минутах ходьбы, до моря 20 минут пешком, в шаговой. Доступности лицей 22, детсад. Рядом продуктовый магазин. В 15 минутах неспешной прогулки лицей #22, детский сад 39 и 21. Рядом дендрарий, цирк, центральная Набережная. Курортный проспект. Зимний театр. Центр Сочи. Статус квартира. ВСЯ сумма в договоре. Прописка. Подходит под ипотеку. Все документы в наличии, готовы к сделке. Собственник. Никто не прописан. Квартира использовалась только летом, в аренду не сдавалась. Риэлторам просьба не беспокоить, не звонить, писать в сообщения только при наличии реального покупателя. Если на звонок не отвечаю пишите, перезвоню или напишу удобное время/ на этом номере Wats uр. Просьба звонить строго с 12.00 до 21.00.Ещё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
8
25 000 000 ₽
806 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
7 000 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 000 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
9 990 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 200 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
7 200 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Светлана
|
1-ком. квартиры, Светлана 349 300 ₽/м²  2,31% |
Среднее по Сочи
325 580 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
