Продажа студии, ЖК Летняя Резиденция, Веселое, ул. Худякова
17
1-комн.
квартира
42 м²
общая
11 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 11 этаже 12 этажного монолитного дома. Квартира в одном из самых надёжных ЖК «Летняя резиденция» (я собственник). Адрес: c. Весёлое, ул. Худякова 7 к3. Характеристики: равнинная местность. Идеальные дороги, которые постоянно моют. До моря 5 минут на авто - граница с Абхазией в пешей доступности (Duty free) - в 400 м остановка общественного транспорта. До школы 200 м. До садика 300 м. Поликлиника детская/взрослая 400 м. Пункты выдачи ozon/WВ/Яндекс 400 м. Круглосуточный магазин 400 м. Недалеко бесплатный орнитологический парк. Транспортная развязка в любую сторону поблизости. Очень много разных доставок. О доме: монолит. Отличная звукоизоляция. Тихие соседи. Все ремонты поблизости окончены. Грузовой и пассажирский лифт. Закрытая территория. Всегда есть место для авто. Въезд по пропускам. Футбольная/баскетбольная/волейбольная площадки, настольный теннис. Воркаут площадка. Детская площадка. Мангальная зона. Студия рисования для детей в подъезде. Вид на горную панораму с общего балкона. Система пожарной безопасности. О квартире: из окна видно море. Я первый и единственный владелец, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре. Площадь квартиры 42 кв. м. Солнечная сторона (никакой плесени, как в квартирах с окнами в сторону гор) - гардеробная при входе. Квартира на 11 из 12 этажей. Интернет (Мегафон), в доме есть ещё «твинтел» и «Ростелеком» - бойлер на 80 л. Теплые полы в прихожей и ванной. Очень качественная надёжная входная дверь, 3 петли. Инверторный кондиционер mitsubishi heavy industries (рассчитан на площадь больше квартиры) - плитка из керамогранита 60 х60 и 60 х120 - немецкая ванная из толстой стали, дополнительно утеплена. Ламинат 12 мм единым контуром. Флезелиновые обои под покраску. Фактурная штукатурка в зоне ТВ под бетон. Кирпичная стена в спальне. Новая дверь на балкон. Ремонт делали для себя по индивидуальному проекту, от застройщика остались только окна и батареи. Сделаны ниши под кухню и шкаф. Электрика сделана полностью с нуля, есть проходные выключатели, все необходимые розетки. Жили с кошками. Нужны дополнительные вложения для завершения ремонта на Ваш вкус. -мебель и техника будут вывезены (кроме бойлера и кондиционира). Для нас это лучший район для проживания. До этого 3 года жили в разных районах Сочи, но выбрали этот по объективным причинам. За всё время проживания ниодного потопа поблизоО доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Жилой комплекс
Район
Веселое (село Веселое)
показать на карте
Инфраструктура
7
9 653 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
9 500 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
Вчера
8
15 600 000 ₽
312 тыс. ₽/м²
Вчера
7
9 500 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Вчера
17
10 900 000 ₽
378 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Веселое
1-ком. квартиры, Веселое
277 400 ₽/м²
3,7%
Среднее по Сочи
317 410 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.06.2026
