Продажа студии, ЖК Мадрид парк 2, ул. Ленина
17
1-комн.
квартира
21 м²
общая
2 из 3
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 21 кв. м на 2 этаже 3 этажного монолитного дома. Не фейк. Собственник. Документы предоставляю по первому требованию. Полная сумма в договоре. Возможна дистанционная сделка с использованием безопасных способов расчета. Идеальный для покупки вариант по всем показателям. Готовый бизнес для сдачи в аренду и/или собственного отдыха/проживания. Условия можем обсуждать. Прекрасное месторасположение: уникальный жилой комплекс премиум-класса ЖК «Мадрид Парк» г. Сочи. Адлер, ул. Ленина, д. 219 а/1 - до моря 200 метров (три минуты пешком - оборудованный пляж), закрытая территория, установлено видеонаблюдение; до остановки общественного транспорта Санаторий Фрегат - 100 метров, рядом кафе, столовые, рестораны, магазины, супермаркеты, аптеки, банкоматы. Океанариум. Дельфинарий, великолепные парки, в 10 минутах неспешной ходьбы. ЖД станция Известия. Вы покупаете отдельную однокомнатную студию (апартаменты) - оооочень уютную и чистую, с новым ремонтом в дизайнерском стиле Кофе, расположенную на втором этаже трехэтажного апарт-отеля, вместимостью до четырех человек (прекрасно подходит для любых категорий). Студия не сдавалась гостям с животными, не для проведения вечеринок, курение в квартире запрещалось. Имеется все для постоянного и круглогодичного проживания. В апартаментах остается всё - ничего докупать не нужно. Отдельный санузел, кухонная зона, балкон с ротанговой мебелью в окружении реликтовых хвойных деревьев. Теплый пол во всей квартире, в том числе санузле. Кондиционер, двуспальная кровать с ортопедическим матрацем, полотенца и постельные принадлежности, раскладывающийся комфортный диван с нишей для хранения, интернет (оплачен до июля 2026 г.), холодильник, микроволновая печь, индукционная варочная панель с вытяжкой, электрочайник, остается вся посуда, утюг, фен, гладильная доска, шкаф для вещей, имеется зеркало в полный рост, стиральная машина, водонагреватель, просторная антивандальная душевая с тропическим душем. На входную дверь установлен умный цифровой замок. Окна выходят во внутренний двор. Весь комплекс окружен реликтовыми хвойными деревьями. Во дворе комплекса есть бассейн и детская площадка. Преимущества относительно других студий в ЖК МадридПарк. 1. Продажа от одного взрослого собственника без посредников и комиссий; полная сумма в договоре; нотариальное согласие супруга уже оформлено; студия без обременений покупалась за наличные;.2. Студия оборудована цифровым умным замком, что позволяет управлять и контролЖилой комплекс
Инфраструктура
6
11 300 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
14
6 600 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Вчера
4
2 950 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
6
17 600 000 ₽
538 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Курортный городок
1-ком. квартиры, Курортный городок
337 370 ₽/м²
1,59%
Среднее по Сочи
318 230 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
