Продажа студии, ЖК Рио-14, Светлана, ул. Лысая Гора
15
1-комн.
квартира
28,9 м²
общая
2 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28,9 кв. м на 2 этаже 8 этажного монолитного дома. Продаётся от собственника стильная студия с дизайнерским ремонтом в доме комфорт-класса. Статус квартира. Я единственный собственник 6 лет. Квартира не сдавалась. В квартире сделан качественный ремонт, почти не жили состояние отличное. Квартира продаётся с мебелью (полная комплектация мебели и техники). Квартира оборудована системой видеонаблюдения, есть подогрев пола (инфракрасный) в комнате и ванной (в доме пониженный тариф на электроэнергию). в доме лифт, видеонаблюдение, закрытая территория, парковка. Планировка: студия, визуально разделена на зону кухни-гостиной и спальную зону. Прилагается фото дизайн-проекта зонирования квартиры. Для этого при ремонте заложили под потолок балку. Техника (инверторная, бесшумная): Холодильник Samsung (No Frost); Вытяжка Kuppersberg (мощная); Духовой шкаф Bosch; Стеклокерамическая варочная панель; Стиральная машина LG; Бойлер на 80 л.; Телевизор Samsung с поворотливым кронштейном; Кондиционер инверторный. Панорамное окно, шторы blackout. Два спальных места: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом раскладной двуспальный диван. Окно выходит во двор, вид открытый, тишина. Рядом уютная поляна идеально для отдыха на свежем воздухе. ЖК РИО-14 расположен в пешей доступности (15 мин.) от исторически курортного микрорайона Светлана. Рядом находится парк Дендрарий. Курортный проспект. Цирк. Центральная набережная, парк им. Фрунзе. Летний театр. В доме круглогодично высокий спрос на аренду. Недалеко от дома остановки общественного транспорта маршруты 92 и 44. Детский сад 21. Лицей 22. Рядом Магнит. Пятерочка, пункты выдачи Озон, Wildberries. Яндекс. Аптека. Продажа по причине переезда. Возможен обмен на г. Москва. Покупалась квартира от застройщика, в квартире никто не прописан, материнский капитал не применялся, без обременений, полная стоимость в договоре, проходят ипотеки всех банков. Прямая продажа, прозрачная юридическая история, быстрый выход на сделку.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
14
9 200 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 950 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
5 900 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
10 403 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 630 000 ₽
345 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
12 500 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Светлана
1-ком. квартиры, Светлана
345 520 ₽/м²
5,35%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
