Сдаю помещение, ул. Просвещения
17
517 м²
общая
3
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 517 кв. м на 3 этаже дома. Гостевой дом 517 м, 17 номеров, 100 м до моря аренда целиком. Собственник. Без комиссии. Адлер, ул. Просвещения, 87. а. Предлагается в долгосрочную аренду целиком действующий гостевой дом Дом с дельфинами. Объект много лет работает как гостевой дом и полностью готов к дальнейшей эксплуатации. Рассматриваю аренду на круглый год, предпочтительно от 1 года и дольше. Подходит как для ведения гостиничного бизнеса, так и для корпоративного размещения сотрудников организации, специалистов или персонала. Об объекте. Общая площадь 517 м 3 этажа. Земельный участок 6 соток. Номерной фонд 17 номеров. Море около 100 метров. Круглогодичное отопление. Скоростной Wi-Fi видеонаблюдение. 2 парковочных места перед воротами. Помещение под администратора. Место для организации прачечной. Отдельное здание с общей оборудованной кухней. Первый этаж. Два просторных апартамента около 80 м каждый. В каждом. Две отдельные спальни. Собственная полностью оборудованная кухня. Санузел. Кондиционер. Телевизор. Холодильник. Мебель и всё необходимое для проживания. Такие апартаменты удобно использовать для семей, руководящего состава, инженеров, администрации либо сдавать как отдельную повышенную категорию номера. Второй этаж. 4 двухместных номера. 2 трёхместных номера. 1 номер на 4 5 человек. Третий этаж. 3 двухместных номера. 3 трёхместных номера. 1 четырёхместный номер. Оснащение номеров. Все номера полностью меблированы и готовы к эксплуатации. В номерах. Собственный душ и туалет. Кондиционер. Телевизор. Небольшой холодильник. Мебель гостиничного типа. постельное бельё и необходимое оснащение. Возможные варианты использования. 1. Гостевой дом / мини-отель. Можно продолжить существующий гостиничный бизнес практически без дополнительных вложений. 2. Корпоративное размещение. Объект удобно использовать для проживания сотрудников гостиниц, строительных и сервисных компаний, подрядных организаций, инженеров, специалистов и другого иногороднего персонала. Разные категории номеров позволяют отдельно размещать руководителей, специалистов и основной персонал. Расположение. Адлерский район, ул. Просвещения, 87. а. До моря около 100 метров. Рядом пляж, магазины, кафе, столовые, общественный транспорт и вся инфраструктура Курортного городка. Гостевой дом действующий, известен под названием Дом с дельфинами, имеет многолетнюю историю работы и отзывы гостей на туристических площадках. Аренда только на длительный срок. ПредпочтениеРайон
Инфраструктура
60 000 ₽
3000 ₽/м²
14 августа
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Сочи
Нежилые помещения, Чкаловский
1600 ₽/м² в месяц
88,81%
Среднее по Сочи
1560 ₽/м² в месяц
4,56%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
