Продается 2-этажный дом, Октябрьский, Киргизка деревня, Новая ул.
15
134 м²
общая
Описание
Продаю дом площадью 134 кв. м на участке 15 соток. Теплый газифицированный дом на участке 15 соток для круглогодичного проживания. Центральное водоснабжение, газовое отопление, готов к заселению, всего 15 км от города. Продается уютный двухэтажный дом общей площадью 134 м на земельном участке 15 соток (ЛПХ). Дом построен в 2015 году по каркасной технологии, утеплен минеральной ватой, установлен на винтовых сваях. Первый этаж площадью 80 м полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. В доме расположены две спальни (15 и 12 м), просторная кухня 15 м с эркером, большая входная зона, включающая прихожую и дополнительный коридор, который при необходимости можно использовать как комнату или кабинет. Имеется совмещенный санузел и отдельное хозяйственное помещение площадью около 6 м. Второй этаж не обустроен, что дает возможность новым владельцам самостоятельно спланировать пространство и увеличить жилую площадь дома под свои потребности. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: магистральный газ, центральное водоснабжение, септик объемом 4,5 м, электричество 9 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. Установлен газовый котел мощностью 24 кВт, обеспечивающий отопление и бесперебойную подачу горячей воды. в зимний период система холодного водоснабжения дополнительно защищена греющим кабелем. Благодаря качественному утеплению дом отлично сохраняет тепло зимой и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. На участке расположены: крытая веранда для отдыха; утепленная хозяйственная постройка размером 36 м, которую можно переоборудовать под баню, мастерскую или гостевой домик; металлический гараж для хранения техники и садового инвентаря; погреб; две теплицы длиной 4 и 6 метров; огород и плодово-ягодные насаждения: смородина, малина, клубника и вишня. Перед домом расположена просторная зеленая лужайка, создающая ощущение уединения и простора. Дом находится в жилой деревне с населением более 200 человек. Большинство жителей проживает здесь постоянно. Дороги регулярно обслуживаются и очищаются зимой. До остановки общественного транспорта всего 300 метров. Школа и детский сад находятся в 5 км от дома. Дом идеально подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит спокойную загородную жизнь, свежий воздух, собственный участок и комфорт городских коммуникаций при значительно более низких расходах на содержание жилья. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Просмотр по предварительной договоренности.Район
Инфраструктура
Школа №37 ~ 17 мин
Детский сад №95 ~ 19 мин
Цена за 1 м², дома, в Томске, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
69 220 ₽/м²
2,82%
Среднее по Томску
73 430 ₽/м²
0,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.06.2026
