Продам 1-ком. квартиру, Кировский (Московский тракт)
9
1-комн.
квартира
49 м²
общая
8 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 49 кв. м на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена). Квартира в центре города. Дом кирпичный 2008 года постройки. В доме своя ТСЖ. Собственная газовая котельная - низкие к/у. Летом горячую воду не отключают. Зимой очень тёплая. Батареи регулируются. Рядом с домом большая парковка. Проблем с местами не бывает - редкость для Томска. Вход во двор по домофону. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, минимаркет. До ближайшего крупного ТЦ CмaйлCity 10 минут автобусом. До университетов на пр. Ленина и Лагерного сада 15-20 минут пешком или 5 минут автобусом. Рядом с домом стадион ТГУ. За стадионом река, берёзовая роща. Квартира на 8 этаже. Окна на Московский тракт. Площадь квартиры 49 кв. м с учётом лоджии (лоджия считается с коэффициентом 0, 5, поэтому по документам 45 кв. м). Один взрослый собственник. Квартира 14 лет в одних руках. Юридически чиста. Прописан 1 взрослый человек. В квартире хороший косметический ремонт. Ничего срочно менять не нужно - заезжай, живи. В зале ламинат, остальная квартира - плитка. Санузел весь в плитке. Везде натяжной потолок. Отлично подходит под сдачу в аренду. При желании можно переделать в евродвушку (планировка позволяет). Вся техника в рабочем состоянии (включена в стоимость). Мебель также включена в стоимость. С соседями проблем нет. Квартира свободна. Просмотр по договорённости. Посредников беспокоить только при наличии клиента.Жилой комплекс
Инфраструктура
11
6 650 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
2 700 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
6 900 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 290 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
5 400 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
13
6 555 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
3 июня
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Московский тракт
1-ком. квартиры, Московский тракт
176 310 ₽/м²
2,41%
Среднее по Томску
143 090 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.06.2026
