Продам 1-комн. квартиру, Ленинский, ул. Говорова, без посредников
43 м²
общая3 из 10
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 43,6 кв. м на 3 этаже 10 этажного панельного дома. Дорогие друзья. Вашему вниманию представлена потрясающая, светлая, просторная, уютная, полноценная однокомнатная квартира в тихом, спальном микрорайоне города Томск на улице Говорова, дом 41. Площадь квартиры 43.6 кв. м без лоджии. Площадь с лоджией 52,2 кв. м. Есть возможность сделать евродвушку, утеплить лоджию, совместить с комнатой. Окна выходят на юго-запад, утром вас будет радовать солнышко в квартире. Район высокой транспортной доступности. До центра города 10 минут на машине, отличная локация, развитая инфраструктура. Дом находится на закрытой охраняемой территории, по всему периметру дома и в подъезде установлены камеры видеонаблюдения, установлен домофон, дом оснащён грузопассажирским лифтом. Идеальная чистота и ремонт в подъезде. В подъезде проводится уборка по расписанию. Придомовая территория хорошо облагорожена, великолепные прогулочные зоны, у дома есть шлагбаум, хорошие подъездные пути. Паркинг во дворе и по внешнему периметру дома. Рядом с домом расположены более 5 современных детских игровых площадок. В 5 минутах ходьбы расположены 2 детских сада, музыкальная школа, 3 общеобразовательные школы, парки, остановки общественного транспорта, также рядом есть всё необходимое для комфортного проживания: почта, кафе, магазины, супермаркеты, аптеки, детская больница, поликлиника N10, медицинские центры, фитнес-центры, банки, автомастерские, ветеринарные клиники, а также отличная транспортная развязка, можно без труда уехать в любую точку города. Всевозможные супермаркеты, магазины, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов (ozon, Wildberries и т. д.), находятся прямо на первом этаже дома и в соседних домах. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже, хорошая термоизоляция дома, зимой тепло, летом прохладно. Установлены пластиковые стеклопакеты на окнах. Все коммуникации центральные. В квартире просторная застеклённая лоджия площадью 8,6 кв. м. Квартира имеет современную планировку, распланирована в большую просторную кухню, совмещённый санузел (установлены счетчики на холодную и горячую воду), большой коридор со встроенным шкафом-купе и большую комнату - спальню + застеклённая лоджия длинною во всю квартиру. Будущим владельцам остается большой встроенный зеркальный шкаф-купе, кухонный гарнитур, а также бонусом - кладовая в подъезде. Мебель остаётся по договоренности. Все соседи приличные, тихие и дружелюбные.Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
29 м²
4/5 эт.
3 650 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
33 м²
2/9 эт.
2 900 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Сегодня
32 м²
4/10 эт.
4 950 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
35 м²
6/16 эт.
4 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
8/10 эт.
5 850 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Сегодня
17 м²
1/6 эт.
2 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Каштак 3
|
1-ком. квартиры, Каштак 3 117 160 ₽/м²  6,07% |
Среднее по Томску
131 220 ₽/м²
0,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
