Продам 1-комн. квартиру, ЖК Северный парк, ул. Бориса Пастернака
11
1-комн.
квартира
32 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник. Важно. Продаю без посредников, риелторам без реальных клиентов не беспокоить. Квартира в престижном микрорайоне Северный парк. Квартира полностью готова к проживанию: качественный ремонт, остаётся вся мебель и бытовая техника (по договоренности) ничего докупать не нужно. Есть бойлер, посудомойка, стиральная машина и прочее, в общем все для комфортной жизни. Внимание. Это не просто недвижимость это стабильный доход: квартира уже сдаётся более 2 лет, арендатор надёжный, платит вовремя, готов остаться при новом собственнике. Доходность: арендная плата 38 000 руб./мес. Арендатор проживает более 2 лет, дисциплина отличная. По желанию нового собственника арендатор готов продолжить аренду на прежних условиях. Инфраструктура и локация: микрорайон Северный парк один из самых комфортных в Томске. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины (Спар. Ярче, Пятёрочка), кафе, спортивные площадки. Рядом зелёные зоны и водоёмы тихо и экологично. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные магистрали. Документы готовы к сделке: один собственник, без обременений и перепланировок. Возможен любой расчёт, в том числе ипотека. Готов оперативно организовать показ. Пришлю любые дополнительные фото по вашему запросу (в том числе крупным планом швы, плитку, фурнитуру) либо сделаю снимки конкретных зон, которые важны именно вам. Обоснованный торг присутствует. Пожалуйста звоните, от авито уведомления не приходят, захожу редко.Жилой комплекс
Инфраструктура
Детский сад Умка ~ 4 мин
Сквер ретро-автомобилей ~ 6 мин
Губернаторский Светленский Лицей ~ 7 мин
подробнее
17
5 350 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
6 750 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 500 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
6 600 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Вчера
18
6 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
4 800 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
19 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Северный парк
1-ком. квартиры, Северный парк
171 180 ₽/м²
1,22%
Среднее по Томску
143 690 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.07.2026
