Продам 1-комнатную квартиру, ул. Энтузиастов
8
1-комн.
квартира
40,1 м²
общая
11 из 12
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40,1 кв. м на 11 этаже 12 этажного дома. 2 лифта. Сделан ремонт для себя, квартира никогда не сдавалась, жили последние 5 лет, до этого стояла пустая. Заменены все окна (Veka, 6 камер, 90 мм, шумоизоляция, покрытие на стеклах от ультрафиолета с завода), алюминиевые радиаторы, обои, сделан подвесной и натяжной потолок. Заменена проводка, 32 розетки, интернет розетки. В ванной плитка на стенах, потолок рейки алюминиевые, сделаны подводы воды под водонагреватель и стиральную машину. Везде светодиодные светильники. Везде (.) (в том числе в ванне) теплые полы (сенсорные регуляторы). в комнате ламинат, в остальных местах плитка. Все двери заменены. Лоджия застеклена, установлены алюминиевые жалюзи на всю ширину и длину балкона. Сама лоджия отделана вагонкой, на полу плитка. В комнате установлен кондиционер Daikin (с датчиком присутствия) и 2-а бризера Teon (приток воздуха с улицы) в комнате и кухне. Всегда свежий прохладный воздух, открывать окна не нужно, никакой пыли и шума. Входная дверь Falko, 3 мм сталь, 2-а броне замка. В квартире остается кухня Lorena (современная с фурнитурой blum) с встроенной техникой Gorenje (вытяжка, варочная панель, духовка, микроволновка, встроенный холодильник Lg, встроенная посудомоечная машина, встроенный фильтр для воды Omoikiri с обратным осмосом), в ванной водонагреватель Electrolux на 80 литров (управлением через телефон) и большой шкаф в коридоре. Остальное по договоренности. Прекрасный вид на Академгородом, лес, малоэтажые дома, перед окнами никогда ничего высотного не построят. Окна на юго-восток, всегда солнце, квартира светлая, теплая, очень тихая (за счет замены окон). в доме ТСЖ, камеры в том числе в лифте. Дом с самого начала Зеленых горок, рядом автобусные остановки (две), большая парковка под окном. Во дворе детская площадка, детский сад. Район благоустроенный, вся инфраструктура развита. В шаговой доступности школа Эврика, бассейн Звездный, лесной парк, супер-маркеты и магазины. В самом доме Ozon, Rockets Coffee. Пятерочка, фитнес и детские развивашки. Квартира в собственности с момента постройки дома (более 13 лет), один взрослый собственник. Никаких долгов, обременений и арестов. Продажа по причине переезда. Посредников/агентства/риелторов/помощников и др. просьба не беспокоить. Покажу только реальному покупателю. Давайте ценить время друг друга, спасибо.Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: BИнфраструктура
4
4 220 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
4 100 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 300 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 300 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
7
3 800 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
12
4 300 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Томск, Зеленые горки
|
1-ком. квартиры, Зеленые горки 135 110 ₽/м²  1,02% |
Среднее по Томску
139 370 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
