Продам 2-этажный деревянный дом, пос. Барабинка, Советская
22
1-комн.
квартира
86 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 86 кв. м на участке 10.1 сотка. Собственник. Ниже себестоимости, продажа исключительно по необходимости. Продам жилой дом на участке 10 соток. Земли населенных пунктов, ЛПХ. Дом каркасный 86,2 кв. м по внутрянке. Утепление хорошее. На первом этаже предчистовая отделка, второй этаж свободная планировка, лестница имеется. Окна - пластик, дверь - зимняя с терморазрывом. Электричество - заведено, полная разводка в доме (розетки, выключатели, автоматы). Интернет - оптиволокно. Видеонаблюдение - с сигналом на телефон. Канализация - септик 3 жб кольца, с люком. Газ - по границе участка, тех условия на подключение получены (будут вам в подарок). Центральная вода в селе, запрос подан. Участок огорожен по периметру. Ухожен. Имеется свой выход к реке Ум, недоступный для окружающих. Обустроена рыболовная зона. Соседей у участка нет. Абсолютная свобода действий. Также на участке новая теплая баня с террасой, хозблок, детская площадка, уличный туалет. Вся инфраструктура в пешей доступности (школа, детсад, Пятёрочка. Мария ра, администрация, больница, пвз, аптеки и т. д.). Остановка и парк культуры и спорта в 150 м от дома. С другой стороны дома - 200 м и галичный пляж реки Томь. Берег высокий, 5 метров. Дорога зимой чистится администрацией. Есть фото всех этапов строительства дома и бани (вышлю по запросу). Подходит под все виды расчета (ипотека, мат капитал и т. д.). Окончание строительства и ввод дома в эксплуатацию 17.08.2026. Можно использовать как жилой дом с пропиской для пмж, дачу выходного дня, либо сдачу в аренду для отдыхающих (место огромного спроса). Я один собственник, прописанных нет, долей нет, обременений нет, мат капитал не использовался. Голые участки здесь от 1, 5 млн. Торг пока есть.Район
Пригород Томска
Инфраструктура
Детский сад с. Кофтанчиково ~ 30 мин
Школа п. Кафтанчиково ~ 37 мин
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Пригород
1-ком. квартиры, Пригород
130 340 ₽/м²
0,33%
Среднее по Томску
146 080 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
