Продам 2-этажный кирпичный дом, пос. Лучаново, ул. Зои Космодемьянской
13
94 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 94 кв. м на участке 15 соток. Собственник. Продам дом. Реальному покупателю торг. К дому ведёт асфальтированная дорога, все коммуникации в доме вода/свет/септик. В собственности земля с 2010 года. в 2010 году построен гараж с баней на одном фундаменте, размер гаража 6*14, 5 м. Из них 6*9, 3 гараж (теплый, можно под небольшое производство или свое дело, по высоте входит цельнометаллическая газель, высота ворот 235 см) на два большие или три маленькие автомобиля, 6*4 помещение для бани или офиса - из кирпича. Отопление твердотоплевный котел Zоtа -сам регулирует выставленную температуру в системе отопения без лишнего расхода угля или дров. Установлен в гараже, отапливает и гараж и дом. Газ на границе участка, в дом не заведен. Ленточный фундамент залит в 2013 году (1, 8 м*0, 65 м) 3, 5 метровые заливные сваи 35 бур - 18 шт. Заливали за один раз миксерами, с использованием бетононасоса. После того как фундамент отстоялся-битумная гидроизоляция по бетону технониколь кровельный утеплен пеноплексом, вокруг отсыпан глиняный замок 6 камазов. Дом построен в 2014 году, трех уровневый, общая площадь дома 150 м 2: цоколь 210 высота (50 кв. м), первый и второй этаж каждый по 50 кв. м. Высота потолков первого этажа 270, второй 260. в цокольном этаже: погреб, небольшой склад, болер, коммуникации водоснабжение центральное, септик три кольца 1, 5 м диаметром, проблем не доставляет, откачиваю очень редко. Первый этаж: гостиная, кухня, санузел (туалет, раковина, ванна, стирка). Второй этаж: две спальни, гостиная. Один собственник, один взрослый прописан (выписаться не проблема). Свет 15 кв, 3 фазы. Дом без обременений и долгов. Перед домом большая парковка на несколько легковых или грузовых авто. За домом полянка, огород не большой но ухоженый, яблони, жимолость, грядки, картофель. Локация удобная - середина улицы, снег чистят стабильно, асфальт до участка, школа и детский сад в 200 м от дома, озеро 200 м от дома, кедрачь 200 м от дома. Состояние строений - заезжай и живи, но в частном доме всегда есть куда приложить руки.Район
Пригород Томска
Инфраструктура
Школа п. Лучаново ~ 4 мин
Цена за 1 м², дома, в Томске, Пригород
Дома, дачи, Пригород
58 500 ₽/м²
2,54%
Среднее по Томску
71 920 ₽/м²
1,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
