Продам 2-этажный коттедж, Фабричная (пос. Рассвет), собственник
6
204 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 204 кв. м. Собственник. В продаже уникальный дом общей площадью 203 кв. м, с большой террасой. Построен по немецкому проекту (умный дом). Дом продуманный, комфортный и теплый. Основание стен и междуэтажные перекрытия-металлопрокат (не лстк и не деревянный каркас). Облицовка-фасадные панели Деке. Материал кровли-гибкая черепица shinglas. Утеплитель - базальтовые плиты 200 мм с ветрозащитой. Шумоизоляция всех стен и перекрытий. Основание фундамента дома - монолитная железобетонная плита. Окна пластиковые rehau - пятикамерный профиль с двойной кашировкой. Коммуникации: электричество, центральна вода, газ, канализация. Газовое отопление с резервным электрическим котлом, бойлер косвенного нагрева для горячей воды, система водоочистки центральной воды. Забор по периметру участка. Земельный участок 16 соток, прямоугольной формы. Есть возможность дополнительно приобрести смежный участок 10 соток, с баней и гаражом. Расходы на содержание дома летом около 1 т. р, зимой около 4 т. р. Дом расположен в пос. Рассвет, в 15 км от города в экологически чистом районе. Регулярно ходят рейсовые автобус. В посёлке есть школа, детский сад, дом культуры, отделение почты. Сбербанка, аптека, супермаркет. Обременений нет. Трасса до участка в любое время года и время суток свободная. Продажа в связи с переездом в другой регион. Обмен на квартиру. Цена на обмен 9500.Район
Пригород Томска
Инфраструктура
Ярче ~ 4 мин
Детский сад п. Рассвет ~ 4 мин
Цена за 1 м², дома, в Томске, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 56 170 ₽/м²  0,3% |
Среднее по Томску
69 620 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
