Продам 2-этажный стеноблочный коттедж, пос. Нижний Склад, Сплавная
29
150 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю блочный дом площадью 150 кв. м. Собственник. Продаётся 2 этажный коттедж. Категория: земли поселений, садоводство. Материал сибит, фундамент ленточный с заливными сваями, облицовка сайдинг. Участок площадью 6, 17 соток правильной формы, без уклонов, сухой. Район расположен между Тимирязево и Нижним складом, ул. Сплавная, электричество, вода-скважина, зимний, летний подъезд, канализация-септик, отопление - электро котёл, договор о газификации уже заключен, ожидаем в ближайшей перспективе, т. к. уже ведутся работы в прилегающем районе. Остановка общественного транспорта в 5-8 минутах ходьбы, маршрут 37. Детский сад в Тимирязево, две школы, в одну из которых школьный автобус курсирует по улице около дома. На участке есть баня, из бруса 2 х этажная, 60 кв. м. Внутри стены обшиты вагонкой. Везде пластиковые окна, на втором этаже в бане натяжной потолок. Участок огорожен со всех сторон забором из профнастила, лицевая кирпич дерево, откатные ворота с пультом д/у. Дом: 150 кв. м из материала Сибит, есть пластиковые окна, электричество, слив, кованная лестница. На 1 м этаже-гостиная кухня, санузел. На 2 м этаже-2 комнаты, гардероб, санузел. Пол - ламинат, в коридоре плитка. В сан. узлах кафель. План коттеджа указан на фото. Для слива дома и бани сделаны отдельные канализационные колодцы-септики. Земля в категории: земли поселения и с разрешением под садоводство, прописка кировская, дом узаконен. Подключен интернет. Провайдер «Файбернет» работает исправно, установлен также роутер wi-fi. Всё встраиваемое, из мебели и техники остаётся, остальное по договорённости. Собственник.Район
Инфраструктура
5 400 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², дома, Томск, Тимирязево
Дома, дачи, Тимирязево
92 520 ₽/м²
6,3%
Среднее по Томску
72 640 ₽/м²
0,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.11.2026
