Продам 2-х к квартиру, ЖК Южные Ворота, ул. Виталия Грачёва
14
2-комн.
квартира
42 м²
общая
7 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42 кв. м на 7 этаже 17 этажного кирпичного дома. Собственник. Светлая, тёплая евродвушка в Южных Воротах: отдельная спальня и кухня-гостиная. 42, 4 м без лоджии панорамная лоджия 6, 42 мКухня на заказ с барной стойкой, гардеробная, встроенная вытяжка и водонагреватель входят в стоимость. Дом в центральной, обжитой части микрорайона, ближе к основной дороге и остановкам. Ярче, пекарня и пункты выдачи в самом доме. Рядом Супер Лента, аптеки, МФЦ, школа Интеграция и детские сады. в микрорайоне поликлиника на Титова. До остановки около 300 м. Видовая квартира, остеклённая лоджия с открытым видом в сторону леса и магазинов. Большая угловая кухня изготовлена по индивидуальному дизайнерскому проекту: светлые глянцевые фасады, вместительные шкафы, просторная рабочая поверхность и подсветка. Встроенная гардеробная с зеркальными дверьми-купе во всю высоту: штанга для одежды, глубокие полки, место с коммуникациями под стиральную машину. В 2023 году установлены кухня, гардеробная и новая добротная входная дверь Torsion, обновлены обои в гостиной. Ламинат уложен единым полотном в комнатах и коридоре. Квартира никогда не сдавалась. Жила непостоянно. Ухоженное состояние. Квартира в кирпичной вставке дома. Спокойные семейные соседи на площадке, ухоженный подъезд. Пассажирский и грузовой лифты. Рядом детская и спортивная площадки, открытый каток. Совмещённый санузел: ванна, большое зеркало, полка для хранения, полотенцесушитель, штанга для шторы. Большой бойлер Thermex остаётся горячая вода на время сезонных отключений. Также остаются светильники в гостиной, прихожей и санузле. Остальную бытовую технику и шторы забираю. Единственный собственник с 2020 г (со сдачи дома). Никто не прописан и никогда не был прописан. Приобретение вне брака, без маткапитала, детских долей и перепланировок. Ипотека Газпромбанка: согласие от банка о продаже получено. Готова быстро освободить квартиру и передать ключи после расчётов.Жилой комплекс
Инфраструктура
7 778 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 650 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 460 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
6 ноября
8 190 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
5 ноября
8 700 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
23 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Южные Ворота
2-х ком. квартиры, Южные Ворота
132 890 ₽/м²
0,94%
Среднее по Томску
135 090 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
