Продам 2-х ком. квартиру (30 лет победы)
14
2-комн.
квартира
45 м²
общая
5 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
В квартире выполнен капитальный ремонт с применением современных материалов и технологий. Все инженерные системы и отделка приведены к актуальным стандартам — жильё готово к комфортной эксплуатации без дополнительных вложений.Все поверхности выровнены по уровню: стены, потолки и полы. Во всей квартире под напольным покрытием залита качественная стяжка — это гарантия ровного пола и долговечности покрытия. Напольное покрытие подобрано по зонам: в комнатах — тихий и практичный ламинат, на кухне и в коридоре — износостойкая плитка. На стенах — моющиеся обои: практично и удобно поддерживать чистоту.
Полностью обновлена электрическая система: заменена проводка, установлены новые розетки и выключатели, в щитке — современные автоматические выключатели. Вся электрика приведена к современным стандартам и рассчитана на полную бытовую нагрузку. Проложен Ethernetкaбeль с разъёмом RJ45 к сетевой розетке — можно сразу подключать стабильный интернет.
Обновлены коммуникации водоснабжения, установлены качественные радиаторы и полотенцесушитель. В совмещённом санузле — качественная сантехника: ванна и унитаз, бочок унитаза и коммуникации спрятаны в коробах под плиткой (аккуратный внешний вид и удобство уборки). в ванной выведены все необходимые коммуникации под стиральную машину. На кухне подготовлены выводы для раковины и посудомоечной машины. Продумана система вентиляции: в ванной комнате и на кухне выведены отдельные каналы.
Планировка квартиры грамотная: нет неиспользуемых зон — каждый метр функционален. Комнаты изолированные, геометрия помещений удобная: легко зонировать и расставлять мебель. Кухня просторная, с продуманной планировкой: здесь комфортно готовить, есть место для обеденной группы и хранения. Балкон застеклен.
Пространство организовано рационально — без «мёртвых» углов.
Двор тихий, озеленённый, есть детская и спортивная площадки, достаточно парковочных мест вдоль дома. Тихие, интеллигентные соседи.
Собственник. Без обременений. Агентствам не беспокоить. Контактное лицо: Анна
О доме
Дом построен в 1979 г. Подъезды: 6 шт.Инфраструктура
6 300 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 200 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
1 ноября
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Академгородок
2-х ком. квартиры, Академгородок
106 350 ₽/м²
2,02%
Среднее по Томску
135 090 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
