Продам 2-х комнатную квартиру, Белое озеро (ул. Белозерская)
32,8 м²
общая2 из 2
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 32,8 кв. м на 2 этаже 2 этажного блочного дома. Отличный вариант для небольшой семьи с детьми и студентов. Подойдёт также для престарелых и для сдачи в наём. О месте: Дом расположен в центральном районе города с развитой инфраструктурой в тихом спокойном месте вдали от пыльных и шумных дорог. Окна выходят во двор, в котором всегда найдётся парковочное место. Рядом с домом гимназия, на территории которой построена современная спортивная площадка, где можно потренироваться на тренажёрах или поиграть в футбол, баскетбол. Рядом строится элитный микрорайон, в котором предусмотрены современные детские площадки. В шаговой доступности парк «Белое озеро», кафе и рестораны, детский театр «Скоморох» и тгасу, фитнес-центр и кинотеатр. Отличная транспортная развязка. О доме: Дом хоть и не новый, но в приличном техническом состоянии. Полностью заменялась система водоотведения и электроснабжения, установлены умные счётчики, в подъезде периодически делался косметический ремонт. В общем, за домом следят: ничего не гниёт, не рассыпается, не обрушается, дом простоит ещё не одно десятилетие. На 2025 год запланирована замена всех систем водоснабжения и отопления (хотя и сейчас нареканий по данным инженерным системам нет). Благодаря тому, что дом расположен в центре города, есть перспектива реновации. О квартире: Делался капитальный ремонт, выполнены следующие работы: выровнены стены, заменена электропроводка на медную с необходимым по сечению запасом, установлены новые защитные автоматы, санузел выложен кафелем, потолок отделан пластиковыми панелями, произведена замена сантехники, установлены новые пластиковые окна (не промерзают), протянут пол, уложена ОСП-плита и качественный износоустойчивый линолеум, выполнена чистовая отделка стен, гипсокартоном и плиткой отделан потолок, установлена новая качественная входная дверь с большим зеркалом (что очень удобно), в каждой комнате установлены приточные клапана, обеспечивающие надлежащую вентиляцию в квартире, на радиаторах установлены регулировочные краны, чтобы в начале и в конце отопительного сезона в квартире была комфортная температура; На кухне мебель по спец. проекту, в каждой комнате вместительные встроенные шкафы. Ремонт делался на совесть для собственного проживания, однако в связи с изменением семейных обстоятельств квартира выставлена на продажу. Бонусом два сухих подсобных помещения в подвале дома. Торг. Звоните.Ещё о доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
47 м²
1/2 эт.
1 990 000 ₽
42 тыс. ₽/м²
Сегодня
54 м²
5/6 эт.
5 100 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Сегодня
62 м²
2/5 эт.
6 990 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
65 м²
5/9 эт.
8 000 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
68 м²
2/6 эт.
13 000 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Вчера
45 м²
3/5 эт.
5 900 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
28 января
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Белое озеро
|
2-х ком. квартиры, Белое озеро 144 370 ₽/м²  2,36% |
Среднее по Томску
120 160 ₽/м²
0,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
