Продам 2-х комнатную квартиру, Белое озеро (ул. Белозерская)
8
2-комн.
квартира
33 м²
общая
2 из 2
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 33 кв. м на 2 этаже 2 этажного блочного дома. Отличный вариант для молодой семьи, студентов, пенсионеров, под инвестиции и аренду. Отличная транспортная доступность, очень легко уехать в любую точку города. В шаговой доступности парк «Белое озеро», театр, университеты и вся необходимая для жизни инфраструктура. Дом расположен хоть и в центре города, но в глубине дворов, где всегда тихо и спокойно. Окна выходят во двор, чужаков нет, все свои. Буйные личности отсутствуют, блатхат и притонов нет, в подъезде не курят. Сам дом хоть и не новый, но устоявшийся, проверенный временем. Не аварийный, простоит ещё не один десяток лет. Текущий ремонт делается периодически, редкие аварии устраняются своевременно. Недавно отремонтирована крыша, установлены умные электросчётчики, полностью менялись системы водоотведения и электроснабжения. В доме сухой подвал, в котором покупатель бонусом получит два подсобных помещения. Фасад дома требует косметического ремонта, однако на качество жизни и целостность строения это не влияет. Во дворе всегда есть свободное парковочное место, можно застолбить за собой. Всего в доме 8 квартир, можно стать «большой рыбой в маленьком пруду». а если серьёзно, то в малоквартирном доме спокойнее, чем в многоквартирном, и коммуникации с соседями проще. В общем, + этого места в том, что это некий «оазис» в центре шумного мегаполиса. В квартире делался ремонт для собственного комфортного проживания. Установлены приточные клапана для вентиляции, регулировочные краны на радиаторы, новые пластиковые окна, надёжная современная входная дверь, демонтировалась старая штукатурка, выравнивались стены, делался капитальный ремонт полов, менялась сантехника, электропроводка и многое другое. Однако пожить в новом ремонте практически не пришлось в связи с изменением семейных обстоятельств. Состояние жилое, заезжай и живи. Покупая данную квартиру, вы приобретёте полноценную двушку в центре города по цене однокомнатной квартиры, которая подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Посредникам не беспокоить. Оформление через нотариуса, что обеспечивает безопасность и юридическую чистоту сделки.О доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
11 800 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 500 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 300 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 000 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
Вчера
8 200 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
5 800 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Белое озеро
2-х ком. квартиры, Белое озеро
151 910 ₽/м²
0,59%
Среднее по Томску
134 670 ₽/м²
0,27%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.11.2026
