Продам 2-х комнатную квартиру, Белое озеро (ул. Белозерская)
8
2-комн.
квартира
32,8 м²
общая
2 из 2
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 32,8 кв. м на 2 этаже 2 этажного блочного дома. Отличный вариант для небольшой семьи с детьми и студентов. Подойдёт также для престарелых и для сдачи в наём (арендная ставка по оценке циан на данный момент 25-30 тыс. руб). О месте: Дом расположен в центральном районе города с развитой инфраструктурой в тихом спокойном месте вдали от пыльных и шумных дорог. Окна выходят во двор, в котором всегда найдётся парковочное место. Рядом с домом гимназия, на территории которой построена современная спортивная площадка, где можно потренироваться на тренажёрах или поиграть в футбол, баскетбол. Рядом строится элитный микрорайон, в котором предусмотрены современные детские площадки. В шаговой доступности парк «Белое озеро», кафе и рестораны, детский театр «Скоморох» и тгасу, фитнес-центр и кинотеатр. Отличная транспортная развязка. О доме: Дом хоть и не новый, но в приличном техническом состоянии. Полностью заменялась система водоотведения и электроснабжения, установлены умные счётчики, в подъезде периодически делался косметический ремонт. В общем, за домом следят: ничего не гниёт, не рассыпается, не обрушается, дом простоит ещё не одно десятилетие. На 2025 год запланирована замена всех систем водоснабжения и отопления (хотя и сейчас нареканий по данным инженерным системам нет). Благодаря тому, что дом расположен в центре города, есть перспектива реновации. О квартире: Делался капитальный ремонт, выполнены следующие работы: выровнены стены, заменена электропроводка на медную с необходимым по сечению запасом, установлены новые защитные автоматы, санузел выложен кафелем, потолок отделан пластиковыми панелями, произведена замена сантехники, установлены новые пластиковые окна (не промерзают), протянут пол, уложена ОСП-плита и качественный износоустойчивый линолеум, выполнена чистовая отделка стен, гипсокартоном и плиткой отделан потолок, установлена новая качественная входная дверь с большим зеркалом (что очень удобно), в каждой комнате установлены приточные клапана, обеспечивающие надлежащую вентиляцию в квартире, на радиаторах установлены регулировочные краны, чтобы в начале и в конце отопительного сезона в квартире была комфортная температура; На кухне мебель по спец. проекту, в каждой комнате вместительные встроенные шкафы. Ремонт делался на совесть для собственного проживания, однако в связи с изменением семейных обстоятельств квартира выставлена на продажу. Планировка помещения выполнена таким образом, чтобы всё было на своём мО доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
17
6 600 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 800 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
Вчера
6
13 000 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
30 апреля
7
10 300 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
27 апреля
15
9 930 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
27 апреля
8
9 050 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
25 апреля
Средняя цена м², квартиры, Томск, Белое озеро
|
2-х ком. квартиры, Белое озеро 148 060 ₽/м²  2,34% |
Среднее по Томску
129 320 ₽/м²
0,75%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.05.2026
