Продам 2-х ком. квартиру (проспект Академический)
10
2-комн.
квартира
162 м²
общая
3 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам таунхаус в Академгородке, три этажа, 162 кв. м + мансарда 45 кв. м (не учтена в общей площади), черновая отделка.Центральное электричество, водоснабжение и канализация.
Индивидуальный газовый котел - можно самому регулировать температуру помещения, иметь горячую воду круглый год и экономить на платежах (газ уже проведен и работает). Кроме того, отсутствуют платежи за капитальный ремонт и управляющей компании, оплачивается только: электричество, газ, вода.
Материал: хороший, качественный кирпич и плиты перекрытий.
Угловая квартира с торца дома. Минимум соседей. Солнечная сторона. Очень светлая (дополнительные окна сбоку).
На первом этаже гараж на две средних машины, автоматические ворота с пультом.
Второй и третий этаж - свободная планировка.
Четвертый этаж - мансарда (чердак), можно сделать полноценный жилой этаж.
Индивидуальное парковочное место перед домом на 2-4 машины, + большой земельный участок сбоку (есть только у данного таунхауса.)
В шаговой доступности инфраструктура Академгородка: детские сады, школа (Академический лицей), поликлиника, супермаркеты Spar, Абрикос, остановки общественного транспорта, а также парки, лесные зеленые зоны, река. Тишина, спокойствие и свежий воздух.
До центра города можно добраться за 5-10 минут на машине. Также ходит общественный транспорт, до остановки пешком 2 минуты.
В данном таунхаусе никто никогда не проживал, был куплен напрямую у застройщика, поэтому можно сказать, что вы берете новостройку.
Два собственника (муж и жена).
Без обременений, без долгов, чистая продажа. Торг реальному покупателю.
Жилой комплекс
Инфраструктура
5
6 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
7 августа
12
6 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
24 июля
11
6 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
22 июня
Средняя цена м², квартиры, Томск, Академгородок
2-х ком. квартиры, Академгородок
94 210 ₽/м²
0,22%
Среднее по Томску
131 240 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
