Продам 2-х комн. квартиру, Дом Книги, ул. Новгородская
12
2-комн.
квартира
46 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира площадью 46 квадратных метров на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Томск, улица Новгородская, дом 44. Жилая площадь составляет 36 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Вы будете жить в тихом и спокойном спальном районе, но в самом центре. Окна выходят на две стороны, вдали от шумных дорог. Двор находится под круглосуточным видеонаблюдением, а найти место для парковки не проблема. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Нет долгов по ЖКУ, обременений, ипотеки и прочих сложностей. Квартира в собственности более 5 лет (полностью освобождена от ндфл), поэтому процесс купли-продажи пройдет максимально быстро и легко. Квартира теплая, сухая, солнцечная. Окна на разные стороны света (бабочка) что бывает редко. Хороший 4 этаж, в середине дома, не угловая. Через окно муниципальный детский сад и школа. В соседнем доме открылся новый магазин Пятёрочка 5. в 5 минутах университет. Квартира отлично подходит как для комфортного проживания. Так и сдачи в аренду. Продаю в связи с переездом в другой город. Квартира имеет приятный вид из окон как на тихий двор, так и на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство (балкон застеклен). Кафель на кухне и в ванной комнате, пластиковые окна. Владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Газовая печь с электроподжигом Индезит новая. Кухня 5.3 кв, спальня 16,4 кв. зал 14.6 санузел раздельный 4,9 кв, балкон застеклен 1,7 кв. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми благодаря близости детского сада и школы №41,40,4,51. а также наличию детской площадки прямо во дворе. Для активного времяпрепровождения и занятий спортом рядом находятся фитнес-центр и парк. Транспортная доступность до любой точки города без пересадок. Один взрослый собственник. Без обременений. Без оплаты услуг риэлтора. WhatsApp. кадастровый номер 70:21:0200011:1199.Ещё о доме
Дом построен в 1967 г. Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
16
8 700 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
15
10 100 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Вчера
12
5 900 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
15
7 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
14
5 600 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 400 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Дом Книги
|
2-х ком. квартиры, Дом Книги 137 110 ₽/м²  0,06% |
Среднее по Томску
126 670 ₽/м²
0,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
