Продам 2-к квартиру, переулок Ботанический
18
2-комн.
квартира
45 м²
общая
3 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 3 этаже 10 этажного кирпичного дома. Собственник. Квадратура по факту (м2): зал кух. зона=16 5, 9=21, 9 спальня=11, 7 коридор=6 ванна=6 лоджия теплая=9. Продается двухкомнатная квартира с кухней-студией и изолированной комнатой в кирпичном 10-и этажном доме на высоком 3-м этаже. По документам квартира однокомнатная, после перепланировки стала очень уютной и необычной. Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение, и из них открывается вид на детскую площадку, окруженную зеленью. Квартира имеет большую теплую лоджию, где можно разместить обеденную зону или рабочий кабинет. Также на лоджии есть небольшое помещение для хранения зимних заготовок. Просторный совмещенный санузел выложен светлым современным кафелем, где установлена большая ванна. В самой квартире выполнен косметический ремонт (желательно заменить обои), который позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Мебель и техника на фото остается при продаже (все вещи б/у: холодильник, стиральная машина, бойлер, электроплита 4-х конфорочная, вытяжка, кухонный гарнитур с барной стойкой, стол со стульями, угловой диван, двухспальная кровать). Есть вместительный шкаф-купе в спальне, гардеробная в коридоре, комод в зале, где можно разместить все свои вещи и утварь. В доме есть пассажирский лифт, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для детей предусмотрена детская площадка во дворе, а также открытая парковка. В шаговой доступности находятся Ботанический сад, набережная р. Ушайки, магазины, ЦСМ общественная баня, пункты Озон и WB. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Внимание: Помощь в продаже не нужна.Район
Инфраструктура
5 600 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 400 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
6 200 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
11 сентября
6 100 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
4 сентября
7 200 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
3 сентября
6 300 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
26 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Степановка
2-х ком. квартиры, Степановка
125 240 ₽/м²
2,39%
Среднее по Томску
134 500 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
