Продам 2-ком. квартиру, проспект Ленина, собственник
6
2-комн.
квартира
75 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 75 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Собственник. Продам уютную, функциональную, светлую (восток-запад) двухкомнатную квартиру в двух уровнях в центральной части Томска (пересечение пр. Ленина и пер. Тихого). С просторной лоджией, балконом, большой кладовкой, широкой деревянной лестницей с просторным пролётом и окном. Удобная планировка: окна на запад (спальня) и восток (гостиная, кухня) делают квартиру светлой и солнечной; в первом уровне прихожая, это сохраняет чистоту в жилой зоне на втором этаже; в первом уровне под лестницей вместительная кладовая; квартира видовая: окна спальни смотрят в сторону Томи, ничего не препятствует обзору, никто не смотрит в ваши окна. Технические характеристики: Дом кирпичный, тёплый. Этаж 5-6. Ступени лестницы покатые, невысокие. Потолки натяжные, установлены в 2024 г. Косметический ремонт - лето 2024 г. Окно в лестничном пролёте между 1 и 2 уровнями даёт доп. освещение, а высокие потолки - ощущение простора и свободы. Инфраструктура: тихий закрытый двор с зоной отдыха и возможностью приготовить шашлык; 3 мин. до ост. Д. Ключевская; быстрый выезд за город; рядом сетевые продуктовые магазины; детский сад - 3 мин, несколько школ; набережная Томи в 10 мин. ходьбы; в 1 мин. Дюсш по шахматам, в 5 мин. секция боевых искусств, фитнес; во дворе и рядом свободная парковка; в доме ТСЖ, разумные платежи за ЖКУ. Бонусы: остаётся кухня со встроенной техникой; на просторной остеклённой лоджии можно наслаждаться панорамным видом; интернет, Wi-Fi.Район
Инфраструктура
16
7 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 700 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
4 800 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
4 800 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 800 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
19
7 800 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, ЦУМ
|
2-х ком. квартиры, ЦУМ 124 500 ₽/м²  3,17% |
Среднее по Томску
126 040 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
