Продам 2-ком. квартиру, проспект Ленина, собственник
6
2-комн.
квартира
79 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 79 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Продаётся светлая двухуровневая двушка в центре ТомскаКирпичный дом 2004 г, ремонт 2024 г, 79, 8 м, вид на ТомьСобственник. Без долгов и обременений. Без комиссии агентствуЭта квартира находка для тех, кто ценит простор, свет и городской комфорт. Максимум солнца и воздухаОкна выходят на восток и запад вы встречаете рассвет на кухне, а закат провожаете из спальни. Квартира залита светом весь день. а благодаря 5 6 этажу и панорамным окнам из спальни открывается вид на реку Томь никто не заглянет в окна, полная приватность. Умная планировка в двух уровняхНа первом уровне прихожая (грязь не попадает в жилую зону) и вместительная кладовая под лестницей для сезонных вещей, спортинвентаря и всего, что хочется убрать с глаз. На втором просторная гостиная, кухня и уютная спальня. Высокие потолки и окно в лестничном пролёте создают ощущение свободы. Есть лоджия и балкон дополнительное пространство для отдыха или хранения. Качество и свежестьВ 2024 году сделан косметический ремонт, частичная замена окон, установлены натяжные потолки. Большая кухня. Комфортные пологие лестницы подниматься легко. Центр города всё рядомПересечение пр. Ленина и пер. Тихого пешая доступность ко всей инфраструктуре. Остановки транспорта в 3 7 минутах (Дальне-Ключевская, трамвай Киномакс). Детский сад 3 минуты, несколько школ рядом. Набережная Томи 10 минут пешком. Спортшкола по шахматам, сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов буквально за углом. Особый бонус тихий закрытый дворТихо, уютно и безопасно. Для машин всегда есть место (парковка свободная). Что остаётся новым хозяевамКухонный гарнитур со встроенной техникой. В потолке гостиной встроены направляющие для любых панелей или штор (удобно зонировать пространство). Итог: идеальный вариант для семьи, пары или тех, кто ценит свет, центр и тепло дома. Доступен показ в любой день.Район
Инфраструктура
13
5 600 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
24
9 150 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
9 150 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
6 980 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
9 августа
17
10 600 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
8 августа
15
7 750 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
7 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, ЦУМ
2-х ком. квартиры, ЦУМ
113 890 ₽/м²
6,22%
Среднее по Томску
131 240 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
