Продам 2-комн. квартиру, 3 микрорайон, ул. Ивана Черных, владелец
6
2-комн.
квартира
43 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Собственник. Квартира в Октябрьском районе (3-й микрорайон) на 1-м этаже в 5-этажном панельном доме по адресу Ивана Черных, 109/2, общей площадью 43,4 кв. м (жилая 27,5 кв. м, кухня 6,1 кв. м). Квартира в хорошем состоянии. Комнаты раздельные. Выполнен качественный косметический ремонт с частичной заменой сантехники. Поклеены свежие обои, ровные потолки. Заменена электропроводка, новые розетки. Санузел совмещенный, отделан кафелем. Качественные, теплые пластиковые окна (с которых не дует и они не текут). Балкон застеклен, отделан евровагонкой. Зимой в квартире тепло, несмотря на первый этаж. При продаже остаётся шкаф-купе в комнате и прихожая, другая мебель по договоренности. В подвале дома находится отдельное помещение для хранения вещей, которое закрывается на ключ. Окна квартиры выходят не во двор, под окнами есть полисадник и зона для отдыха. Двор тихий, спокойный, сквозного проезда нет. Во дворе дома находится детская площадка. Сразу за домом находятся 3 детских сада и школа № 36. Во дворе имеется парковка. В шаговой доступности находятся торговые центрыХорошая транспортная развязка. Без проблем уехать в любую сторону города. Два взрослых собственника. Реальному покупателю торг.О доме
Дом построен в 1972 г. Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
3
7 000 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
4 900 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 200 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 800 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 700 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 800 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Томск, 3 микрорайон
2-х ком. квартиры, 3 микрорайон
106 550 ₽/м²
2,09%
Среднее по Томску
129 250 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
