Продам дом 100 кв. м на участке 7 сот, Томск, Приозёрная ул,
100 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 100 кв. м на участке 7,5 соток. Продам свой 5 ти комнатный дом 10*10 с ухоженной, ровной территорией. На которой находится теплый гараж 41 кв. м и новая, правильная, живая баня 50 кв. м. Есть некоторые кустовые насаждения (смородина белая и черная, облепиха, вишня, малина, жимолость, яблоня), а в основном территория заднего двора взращённый 4 x летний газон, который ежегодно дорабатывается. Подъезд к дому асфальтирован. Передний двор и въезд в гараж выложен брусчаткой. В доме расположено: 1. Котельная ~ 6 кв. м 2. Гардеробная ~ 3.5 кв. м 3. Гостевая комната ~ 10 кв. м 4. Спальная комната ~ 15 кв. м 5. Детская комната ~ 13 кв. м 6. Совмещённый с/у ~ 7.5 кв. м 7. Кухня. Гостиная совмещённая ~ 35 кв. м 8. Тамбур и прихожая - 6 кв. м. Итого: полезной площади 96 кв. м. в доме установлен электрокотёл с GSM модулем, что позволяет управлять температурой в доме с любой точки планеты (где есть сотовая связь). Теплый пол (электрический) установлен в с/у во входной группе. Бойлер на 80 литров (хватает на набор полной ванной). Система водоподготовки с автоматической регенерацией. Радиаторы фирмы Royal Comfort биметал. Сантехника в доме Flap и Gарро. Вся электрика по дому проведена противопожарным, самозатухающем кабелем NYM (DIN VDE). Вобщем в доме всё сделано для себя, для удобства и безопасности. В этом году подписали документ на газофикацию с апреля 25 года. Сам дом построен мною лично из СИП панелей 4 класса. Живем в этом доме уже 5 ый год. Зимой тепло, летом прохладно. Т. к. дом как термос, что очень эффективно экономит электроэнергию, в отопительный сезон. В общем про дом могу рассказывать долго и детально, но лучше при встрече или по телефону. Приезжайте всё покажу и расскажу от «а до Я», т. к. дом строил сам и для себя. P. S Сам являюсь строителем и таких домов мы построили в Томске уже более 30 штук. Кировский район города. Местоположение земельного участка - идеальней не бывает)). До площади Ленина ехать 15 минут (утром и при условии пробки на московском тракте). Идеальнейшие соседи: 2 врача, МВДшник. Сотрудник САХ, МЧСовец и Строитель - полный набор для идеальной беззаботной и безопасной жизни.))). в общем, звоните, пишите, приезжайте. Цена обсуждаема.Район
Инфраструктура
99 м²
14 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
15 января
211 м²
23 000 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
11 января
Стоимость 1 м², дома, Томск, Тимирязево
|
Дома, дачи, Тимирязево 60 120 ₽/м²  2,67% |
Среднее по Томску
68 120 ₽/м²
1,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
