Продам дом, Академгородок, мкр-н Академический
10
480 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 480 кв. м на участке 8,2 сотки. Продам коттедж 352 кв. м (общая площадь 480 кв. м) на земельном участке 8,15 сот. в Академгородке с благоустроенной территорией, с евроремонтом. Кирпичный дом на свайном поле и фундаменте крепкий качественный, теплый, светлый с продуманной удобной планировкой. Расположение на центральной улице элитного поселка, асфальтированный подъезд с 2 сторон, зимой чистят дорогу коммунальные службы города. Дом 2 этажа + цокольный этаж, потолки 3-3,20 м. 1 этаж: кухня-столовая 25 кв. м выходом на остекленную веранду 60 кв. м, зал 30 кв. м с настоящим камином, ванная комната 15 кв. м с джакузи, гардеробная, 2 холла с шкафами-купе, баня с душевой и комнатой отдыха, подсобное помещение, везде итальянские керамика и плитка, современные отделочные материалы. 2 этаж: 3 спальни (30, 26, 16 кв. м), холл с выходом на остекленную лоджию 25 кв. м, полы финская паркетная доска, сан/узел с душем. Цокольный этаж благоустроенный, в плитке. 2 теплых гаража 35, 60 кв. м с автоматическими воротами вмещают 4 автомобиля + стоянка во дворе - 5. Вокруг дома тротуарная плитка. Коммуникации все центральные: магистральный газ с 2 альтернативными источниками отопления, холодная вода, канализация. Бойлер на горячую воду 300 л. Электропроводка и водопроводные трубы медные, радиаторы отопления итальянские с регулированием, все счетчики. Земельный участок ровный, удобрен, многолетние растения, теплица. Забор кованный с 2 воротами на прочном фундаменте, кованое обрамление крыльца. Остановка автобусов рядом, в шаговой доступности 2 детсада. Академлицей, поликлиника, банки, магазины, лыжная база, лесной массив, река Ушайка. Место отличное, дом заезжай и живи, делалось качественно, дорого, для себя, интеллигентные соседи. Собственник, владение более 20 лет, дом и земля оформлены, никто не прописан, никаких обременений нет.Инфраструктура
6
34 500 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
34 500 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
10 мая
Средняя стоимость м², дома, Томск, Академгородок
Дома, дачи, Академгородок
75 900 ₽/м²
0,77%
Среднее по Томску
73 740 ₽/м²
0,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
