Продам дом, Академический проспект, собственник
6
456 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 456 кв. м кирпичного дома. Собственник. Кирпичный коттедж в «элитном» поселке атиз. Академическое Товарищество Индивидуальных Застройщиков. Построен в 2009 по проверенному проекту. В 2022 капитальный ремонт коттеджа, дренажа. Стена: 1.5 кирпича 10 см утеплитель 15 см воздушный кожух 3 см финский фибро-цементный сайдинг. Подвал, 2 этажа, мансарда - 456 кв. м. Отдельно во дворе летняя кухня 45 кв. м (бонус). в подвале сауна с комнатой отдыха, тренажерная, санузел, прачечная, кладовая. Выше - кухня-столовая и 6 комнат. 1-й этаж - кухня-столовая 36,0 кв. м, гостиная 42.8, с/у 2.9, гараж/котельная 29.0. 2-й этаж - три спальни 17.0/19.0/25.4, с/у 13.1, зимний сад двойной высоты 38,1 кв. м. Мансарда - 94,1 кв. м, служит комнатой отдыха, можно считать 3-им этажом. От мебели, что на фото, освобождён. Отопление/ГВС газовое, в резерве электрический котёл, бойлеры. Проектная мощность электроснабжения 25 квт. Расходы на отопление зимой 8-9 тыс. Газ, холодная вода, канализация (никаких септиков.) - центральные. Участок ровный, квадратный. Сигнализация ОВО, видео-домофон, интернет, спутниковое ТВ. Обслуживает атиз своя УК. Социальная инфраструктура Академгородка в шаговой доступности. Рассмотрю в оплату 2-3 комн. квартиру 80-120 кв. м в Кировском/Советском районе.Инфраструктура
8
34 500 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
15 декабря 2025
Средняя стоимость м², дома, Томск, Академгородок
|
Дома, дачи, Академгородок 75 660 ₽/м² |
Среднее по Томску
70 780 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
