Продам дом, ДНП Солнечная Долина, ул. Урожайная
12
83 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 83 кв. м на участке 9 соток. Продаём современный, уютный дом 2024 года постройки. Новый дом - за всё время мы прожили в нём меньше месяца. Лес прямо напротив дома, тишина, практически полное отсутствие машин и соседских окон перед вами. Вся мебель и техника остаются покупателю. Bcё практически новое можно сразу заехать и жить без ремонта и дополнительных вложений. Дом энергоэффективный, отлично сохраняет тепло. Зимой очень тепло и уютно, а благодаря водяным тёплым полам по всему дому тепло распределяется равномерно. К/у вполне комфортные: по опыту наших соседей, которые круглый год живут в аналогичном доме, в среднем за год выходит около 4 5 тысяч рублей в месяц. Особенное расположение. Дом находится в самом конце тихой улицы, где практически нет автомобильного движения. Из окон открывается красивый вид на лес. За домом также много деревьев можно сохранить собственный природный уголок с дорожками и зоной отдыха или частично расчистить участок под баню, беседку и другие идеи. Здесь действительно ощущается загородная жизнь: свежий воздух, спокойствие, природа и никаких шумных дорог рядом. О доме. Просторная кухня-гостиная, две отдельные спальни, санузел и терраса. Каркасная технология, утепление 200 мм. Фундамент на металлических винтовых сваях. Электрический котёл Arderia. Мощный кондиционер 24-ка с компрессором Gree. До 6 спальных мест, включая большой трёхметровый диван. Дом сохранился в отличном состоянии. Внутри до сих пор чувствуется приятный аромат свежего дерева. Мебель и техника в подарок. Полностью оборудованная кухня, холодильник, варочная панель, встроенная посудомоечная машина Dе"Longhi, телевизор 65, стиральная машина и другая техника. Для отдыха на террасе также остаются два раскладных стола и четыре стула. Посудомоечная и стиральная машины использовались считанные разы, а варочная панель вообще ни разу не включалась. Коммуникации. Собственная скважина и септик. Система фильтрации и очистки воды. Горячее водоснабжение. Оптоволоконный интернет Ростелеком. Территория перед домом и за ним отсыпана песком для хорошего дренажа, чтобы избежать луж и грязи. Инфраструктура. ДНП Солнечная Долина, ул. Урожайная. Тихий, уютный посёлок с видеонаблюдением и въездом через шлагбаум. Зимой дороги регулярно чистят. До деревни Берёзкино около 10 минут на велосипеде. Там есть магазины, Wildberries, Ozon и другая необходимая инфраструктура. Приятный бонус в конце лета и осенью в лесу за домом и прямо напротив растёт множество грибов. На тРайон
Пригород Томска
Инфраструктура
Абрикос ~ 23 мин
Сквер им. Высоцкого ~ 32 мин
Средняя цена м², дома, Томск, Пригород
Дома, дачи, Пригород
58 500 ₽/м²
2,54%
Среднее по Томску
71 920 ₽/м²
1,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
