Продам дом, мкр-н Наука, без посредников
12
63 м²
общая
2
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 63 кв. м на участке 8 соток. Дом в Науке под разбор только с участком, по документам площадь дома 63.2 квадрата, по факту 126. Продаю до конца весны 25 года. Потом сам буду разбирать и строить. Собственник один. обременений нет. Дом и участок в собственности. Агентствам прошу не беспокоить вообще. Продам дом карскасный 8x8 + веранда 2 х8 пристроена. Дом первый этаж 64 квадрата. Так и по документам. Мансарда 46 квадрата. Веранда 16 квадратов. Газ на границе. Участок 8 соток под большим склоном. Отсыпается понемногу, бесплатно переодически возят грунт и различный бой. Скважина 37 метров сделана в августе 23 года. Септик 5 кубов. Дом на винтовых сваях. До остановки 12 минут пешком. Теперь о проблеме. Винтовые сваи начали гулять. Дом начал просаживаться. Угол спереди просел дом крутит косит. Задняя часть тоже просела. Сваи клонит. На участке получился оползень. Земля потрескалась и просела. Поэтому все так повело. Дом под разбор чтобы собрать его потом заново. Цена 5 миллионов. Кто сможет взяться и приложить силы по выравниванию. Больше половины участка отсыпана, надо возить еще. Агентствам не беспокоить. Продажа только за наличный расчет. Дом освобожден. Разбор дома под ключ я узнавал 90-120 тысяч. Сохранение 70% материалов. Разобрать. Сделать нормальный фундамент и собрать. Возможно обмен на семиместный авто с доплатой.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Томск, Наука
Дома, дачи, Наука
77 700 ₽/м²
3,51%
Среднее по Томску
73 430 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
