Продам дом, посёлок Родионово, ул. Магистральная, владелец
6
155 м²
общая
1
этаж
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 155 кв. м на участке 10 соток. Дом строился из двух частей. Залито по отдельности 2 мощных фундамента. На этом фундаменте можно смело еще 2 кирпичных этажа построить. Цоколь 6 на 6 м. Этаж над ним 6 на 6. Цоколь сухой. Не затандиваеться (стоим на скале) вниз можно еще рыть. в цоколе можно сделать комнату для вещей. Над ней комната - спальня. Во прямоугольной пристройке - удобно сделать кухню с длинным обеденным столом (гостиная). в углу если доделать перегородку - будет котельная. Унитаз подвесной немецкий. Удобный самодельный душевой поддон. Хорошая теплая комната - быстро набирается пар и долго держится. Как в бане. в доме ванна, кафель, там теплые полы. Есть видеонаблюдение. Сигнализацию поставим. Дорога Заварзинская чиститься и с ней всегда чиститься Магистральная. Газ к дому подведён. Канализация с двойным переливом. Скважина артезианская -95 метров. Из за того что ул Магистральная находиться в защитной зоне- и вырублены мелкие деревья на противоположной стороне улицы. Всегда лёгким ветерком сдуваются комары мошки. Со второго этажа дома хорошо виден салют на Лагерном саду. Место идеальное для проживания, рядом Еловый ручей Цена останется до момента полного ремонта после будет 15 млн.Район
Инфраструктура
Школа п. Мирный ~ 27 мин
Детский сад Полянка ~ 32 мин
Средняя стоимость м², дома, Томск, Родионово
|
Дома, дачи, Родионово 66 200 ₽/м²  3,03% |
Среднее по Томску
69 620 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
