Продам дом, с. Лучаново, ул. Гагарина, без посредников
13
53 м²
общая
1
этаж
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 53 кв. м на участке 29,4 сотки. Уютный деревянный дом с автомастерской. Один собственник. Общая площадь дома составляет 53.7 квадратных метров на участке 29,39 соток с широким фасадом. Дом полностью оборудован всеми необходимыми коммуникациями, что обеспечивает комфортное проживание. Центральный водопровод с системной резервного водоснабжения на 500 литров. В прошлом году был смонтирован новый ввод водопровода, также есть техническая скважина для полива. Электрический бойлер для горячей воды. Септик на 6 м3. Электричество 380В. Оптический интернет и телевидение от Ростелекома. Газ: оборудование смонтировано ждем пуск газа в ближайшее время. Дом построен из лиственницы. Евро стеклопакеты. В доме 2 е большие комнаты. Выполнен косметический ремонт, стены обшиты гипсокартоном. Автомастерская площадью 35 квадратных метров из газобетона толщина стен 300 мм обшит профлистом с высоким потолком 4 м. Ворота 3 на 2,5 м. Установлен немецкий подъемник мана Econ III на 3 т. Отапливается вулканом 20 квт. Возможно использовать под бизнес. В мастерской остается подъемник, стеллаж и 2 верстака. Отдельно стоящая котельная которая отапливает дом и гараж. Установлен чугунный твёрдотопливный котел 30 квт и Теплоаккумулятор на 1000 литров. Смонтирован газовый котел Bosch 6000 24 квт и электрический котел на 9 квт. Большой крытый двор более 100 кв. м в нем брусовой гараж и стайка (можно использовать под кладовку). Имеется баня с парилкой. Проход в баню не выходя на улицу через веранду. Имеется сад, в нём выращивается вишня, яблоки, малина, клубника, жимолость, смородина, крыжовник. Насладитесь свежими фруктами и ягодами из вашего собственного сада. На территории расположены 2 е теплицы 3 х6 м, цветник, место для отдыха. Данный дом - отличное предложение для комфортного семейного проживания в живописной и уютной среде. При продаже в доме частично остаётся мебель и бытовые приборы. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом не требующий дополнительных вложений и насладиться всеми его преимуществами. В 10 минутах ходьбы школа, садик, остановка и медпункт. В город ходит рейсовый автобус. До города 20 км. Рассмотрю варианты обмена на квартиру.Район
Пригород Томска
Инфраструктура
Школа п. Лучаново ~ 10 мин
Средняя цена м², дома, Томск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 56 170 ₽/м²  0,3% |
Среднее по Томску
69 620 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
