Продам дом, СНТ Лесник-2, ул. Главная дорога, не агентство
60 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 60 кв. м на участке 9 соток. Круглогодичное проживание. Продам загородный дом / дачу / коттедж в Богашево (СНТ Лесник - 2). 64 кв. м (32 кв. м - первых этаж, + второй мансардный этаж). Земельный участок 9 соток. Живописный район, с озером в 10-ти минутах ходьбы пешком с ребенком, летом можно купаться. Также на соседней улице есть пруд, чтобы покормить уточек. До самой улицы идет асфальтовая дорога, далее щебень хорошо грейдируемый ежегодно. Наш дом третий от съезда с асфальта, сразу на съезде шлагбаум и охранник, который не пропустит чужих. Земля в собственности, разделена на два участка для удобства. При необходимости можно оформить дом (могу я). Показ в любое время. Прекрасный теплый дом, можно проживать круглогодично (дорогу чистят, свет есть). Выгребная яма сделана (септик), есть также скважина под воду в бане, осталось сделать воду в доме. Построен из 18-го зимнего бруса, весь проконопачен, собран по технологии теплый угол. Дом стоит на толстых сваях. Строился по проекту с прорисовкой свайного поля. Пол первого и второго этажа утеплены, также пройдены гидро и шумоизоляцией. Также дом снизу и полностью террасы пройдены анти гниющим и антигорючими составами. Стены покрашены приятным цветом розовый ландыш. На полах лежит линолеум, во всех помещениях сделаны теплые полы с регуляторами, подключенными к системе умный дом. Освещение и розетки сделаны, также по желанию можно добавлять (красивые провода идут по стенам). в дом заведен толстый кабель, в счетчике стоят отдельные автоматы на всё. На стенах в гостиной и спальне также висят электрические обогреватели, но так как дом отлично сохраняет тепло, хватало даже зимой для поддержания только теплых полов. Первый этаж полностью готов, второй необходимо утеплить. Там готовы полы (красивые из досок) и проведена проводка. Баня в черновом варианте. Полностью всё остекление и утеплитель на неё имеется, нужно только установить. Также на участке есть уличный туалет действующий, кладовочка рядом с ним и старый домик, всегда использовался как склад и как детский укромный уголок. Легко демонтируется при желании - без фундамента. Рассказывать о любимом уголке могу много, строили все своими руками для себя, продажа в связи с разводом. Расскажу, покажу. Торг только из-за срочности продажи, пока на продаже интересующий меня вариант.Район
Пригород Томска
Инфраструктура
70 м²
1 600 000 ₽
23 тыс. ₽/м²
19 января
70 м²
7 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
17 января
100 м²
3 500 000 ₽
35 тыс. ₽/м²
16 января
10 м²
300 000 ₽
30 тыс. ₽/м²
9 января
32 м²
1 000 000 ₽
31 тыс. ₽/м²
29 декабря 2024
64 м²
3 500 000 ₽
55 тыс. ₽/м²
1 декабря 2024
Стоимость 1 м², дома, Томск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 55 650 ₽/м²  2,27% |
Среднее по Томску
67 190 ₽/м²
2,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
