Продам дом, СНТ Планета, 3-й квартал, 6-я ул.
17
44 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 44 кв. м на участке 5,5 соток. Участок расположен между двумя остановками автобуса, расстояние до 2 ой остановки 300 м, там же магазин расположен. В домике проведено электричество. Дом из бревна 250-300 мм (в жару прохладно-в холод тепло) уложены на ленточный бетонный фундамент, веранда и торцы мансардного этажа обшиты новой доской (покрыта противогнилостным составом), старая демонтирована. За последние 4 года проведено капитальное обновление: замена питающего наружного кабеля-СИП проводом 16 мм2, щитка ЭС с автоматами (вводной на 32. а-кабель соответствующий) отходящие автоматы АВВ (очень надежные по срабатыванию, с расцепителями 16. а-1 шт и на 25. а-2 шт, замена входной двери (теперь металлическая) с хорошим квартирным замком, торцы домика и бока веранды обшиты металлическим самым интересным и дорогим сайдингом L-брус по свежей доске, установленной в 2023 года. Входная сторона сегодня зашита окончательно, добавлены нижние панели с рисунком под камень, фотографии заменены. Фасад с обратной стороны обшит в этом году новыми металлическими панелями. Установлены этой весной софиты, заказаны уголки для отделки окна и и по софитам (по получении будут установлены). Укреплена стропильная, добавлены еще 3 стропилины из плахи 50 х150 мм, обрешетка -двойная между ними продох (доски не будут гнить) и крыша выполнена из нового металлопрофиля в 2020-2021 годах, новый забор по фасаду выполнен из металлопрофиля зеленого цвета в 2019 г. Вставлены новые окна на мансарде, заложены бруски под подоконники. Установлен новый туалет на улице 2019 году на пропитанные шпалы, завернутые в материал из технониколя. Установлена новая фабричная металлическая печь (металл толщиной 3 мм) в 2021 г на отдельный бетонный армированный фундамент (не на ПОЛ) и новый дымоход. Можно заезжать и пользоваться. Есть кустарниковые насаждения: смородина 5 кустов (в этом году дали 3-4 ведра смородины), 3 куста жимолости, виктория 7-8 грядок (4 шт 2 х годовалые, 4-прошлогодние) грядка земляники, крыжовник. В мансарде доска изнутри обшита ДВП (пропитанного олифой), выкуплены панели для окончательной обшивки, пролождены горизонтальные бруски и вырезаны полки на эти бруски. Слева при входе закончена отделка и закреплены полки-фото выложено. Установлены обе новые тетевы толщиной 50 мм и ступени 40 мм ((фабричные, их не поведет) под свежую лестницу. Лестница полностью закреплена (приведены фотографии) и завершена. Прикладываю счет на металлический сайдинг от октября 2022 г. Материалы поРайон
Пригород Томска
Стоимость 1 м², дома, Томск, Пригород
Дома, дачи, Пригород
60 050 ₽/м²
0,51%
Среднее по Томску
73 510 ₽/м²
0,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
