Продам дом, СТ Ягодка-90, владелец
14
70 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 70 кв. м на участке 9,6 соток. Собственник. Дом для круглогодичного проживания. Продам двухэтажный дом в красивом месте, лес, свежий воздух, за участком протекает река Киргизка. А вокруг ещё 7 озер, прекрасное место для отдыха. Что бы расслабиться душой и телом. Дом площадью 70 кв, дом кирпичный, пристройка из бруса, первый этаж жилой полностью, на втором есть не большая комната, не утеплена, используется как летняя. Можно утеплить и будет круглогодичный. На первом этаже комната совмещена с кухней, не большая прихожая, и ещё одна комната. Туалет в доме, но есть ещё и на улице. Душевая кабина, бойлер. Водоснабжение новая скважина, сделана в августе 2025 г городской свет тариф ~ 3.87, по факту платим только за свет, вода бесплатная Установлен твердотопливный котел, длительного горения. Соответственно по дому растянуто отопление, всегда тепло в любой части дома, а главное не ждёшь, когда город подаст тепло в дома. К дому пристроена большая летняя веранда (фото с большим угловым диваном). На перспективу можно протянуть там отопление и площадь дома увеличиться. На участке имеется баня. Полностью свежая крыша, сделали 1.5 года назад, перестелили пол, утеплили, теперь можно топить круглый год. Парная, моечная и раздевалка. Свежий высокий сарай, каркас из профилированного бруса, сделан на совесть, большое место для хранения. Ягодные кустарники: малина, крыжовник, смородина, черешня, черноплодка, вишня. Декоративные растения. Туи, черемуха. Две яблони одна яблоня полукультурка, яблоки очень вкусные, плодоносит. Вторая больше похожа на очень крупную ранетку. Грядка оцинкованная с викторией. Вдоль забора растет много мяты. Большая теплица из металлического каркаса. Садим картофель, земля плодородная, урожай хороший. На доме, есть видеонаблюдение, четыре камеры в разные стороны, просматривается весь участок и захватывает дорогу, видно кто откуда, и когда приезжал, ведется запись на жесткий диск, управление с телефона, очень удобно, можно в любое время посмотреть, что происходит у тебя дома. Интернет, есть, стоит качественная дорогая тарелка точка доступа, провайдер у нас yоtа, но можно и мегафон или Билайн. На въезде в СНТ шлагбаум, летом постоянно открыт, в зимний период на замке, с ноября по апрель, чужой не проедет. Дороги чистятся в зимний период, лучше, чем в городе, ходит грейдер зимой и в летний период. В том году около дома сделали дорогу, привезли асфальтовую крошку, ну, и начало СНТ тоже отсыпали. По документам дом жилой, нРайон
Пригород Томска
Средняя стоимость м², дома, Томск, Пригород
Дома, дачи, Пригород
59 290 ₽/м²
1,25%
Среднее по Томску
72 640 ₽/м²
0,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.11.2026
