Продам нежилое помещение, проспект Мира, собственник
9
358 м²
общая
0 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам нежилое помещение площадью 358 кв. м на цокольном этаже кирпичного дома. Собственник. Продам помещения свободного назначения с полноценными окнами, в цоколе с двумя отдельными входами в районе Поликлиники № 10 и Бульвара 50-летия Победы. С жильцами дома никаких пересечений и разногласий. Быстрый срок окупаемости. Экономику озвучу по запросу. Великолепная локация для любого вида деятельности, офисы, услуги или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения (спальный обжитой район), хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории. Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. Пять кабинетов площадью от 37 до 72 кв. м и подсобка (склад) 30 кв. м. Общая площадь 358 кв. м в помещениях проведена холодная и горячая вода, канализация. Два санузла, по одному в каждом крыле. Коммуникации: вентиляция -центральная вода -центральное отопление -центральная канализация -свет 15 кВт -скоростной интернет -электронный доступ –видеонаблюдение –большая парковка. Вам будет крайне интересен этот объект в случае, если: 1) вы понимаете, что деньги надо держать в м2 и они должны работать, небольшой срок окупаемости. 2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте, тогда часть из них будет приносить вам дополнительный доход. 3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью, чтобы в будущем легко продать в случае необходимости. Дополнительная информация по телефону. Принимаю услуги посредников.О доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
15
2 300 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
26 июля
6
10 700 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
24 июля
2
50 000 ₽
15 тыс. ₽/м²
4 июня
17
5 200 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
26 мая
Средняя стоимость м², недвижимость, Томск, Каштак 2
Нежилые помещения, Каштак 2
49 110 ₽/м²
8,13%
Среднее по Томску
90 340 ₽/м²
5,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
