Продам нежилое помещение, ул. Красноармейская
25
41 м²
общая
1 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Собственник. Продам нежилое помещение площадью 41 кв. м на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Офис компании Томские лимузины, в связи с прекращением деятельности.Продаю срочно, недорого. Без комиссий агентств и переплат. В помощи продавать, не нуждаюсь. Любые формы расчета, полная цена в договор.
Офис принадлежит физическому лицу 20 лет.
Зарегистрирован как нежилые помещения еще прошлым собственником до покупки, то есть более 24 лет назад, имеет отдельный выход на улицу с крыльцом, парковка перед крыльцом общая. Высокие потолки. Переделаны-улучшены все коммуникации: канализационный сток свой отдельный напрямую в ревизионный люк городской канализации (отдельно от всего дома), новые трубы отопления и вся разводка по офису, поверенные счетчики воды в 2023г, пол - бетонная плита с подогревом, сверху плитка, в одном кабинете ламинат, интернет -витая пара до 2 Гбит, договор на частное лицо (недорого), отопление и вода прямые договора, есть дворник, новый электросчетчик установлен в 2024г. Освещения в внутри офиса сделано с избытком, есть отдельное освещение во входном уличном козырьке, возможность размещения рекламы компании на стене здания, выведена электропроводка с выключателем в офисе для включения световой наружной рекламы. Внутри офиса установлены видеокамеры с микрофонами для круглосуточной записи и удаленного надзора за работой сотрудников. На всех окнах металлические наружные решетки, входная дверь стольная с управляемым с места секретаря электрозамком. Видеодомофон. Сигнализация с аварийным независимым источником питания, кнопки тревожного вызова экипажей чоп. Офис имеет отдельный кабинет (директора) с окном, общий кабинет с двумя окнами и входными дверьми, кухню совмещенную с гардеробной и туалет.
О доме
Дом построен в 1958 г. Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
7 300 000 ₽
60 тыс. ₽/м²
Сегодня
150 000 ₽
6 тыс. ₽/м²
13 июля
Стоимость 1 м², недвижимость, Томск, Дворец спорта
Нежилые помещения, Дворец спорта
147 150 ₽/м²
Среднее по Томску
92 740 ₽/м²
5,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
