Продам студию, ТГУ (ул. Советская)
10
1-комн.
квартира
54,7 м²
общая
1 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 54,7 кв. м на 1 этаже 6 этажного кирпичного дома. Стильная евродвушка с дизайнерским зонированием в историческом центре Томска (ул. Советская). Продается готовая к проживанию двухкомнатная квартира (студия + спальня) в престижном Кировском районе. Отличный вариант для комфортной жизни или высокодоходного арендного бизнеса в самом сердце города, после продажи можем рассмотреть ее в долгосрочную аренду. Искать арендаторов не придется. По квартире имеется ипотечный долг, который случай выхода надо договор полностью закрывается. Остаток ипотеки 1 650 000 руб. Ставка 8.2. Преимущества дома и локации: Элитный малоквартирный дом, полностью кирпичный дом 2001 года постройки с отличной шумо- и теплоизоляцией. Безопасность: Закрытый благоустроенный двор с детской площадкой. Премиальное расположение: Тихий центр. В шаговой доступности Ново-Соборная площадь. Городской сад, ведущие вузы города (ТГУ, ТПУ). Дом ученых и рестораны. Грамотное зонирование: Пространство разделено на просторную кухню-гостиную и уютную изолированную спальню с помощью современной реечной перегородки из натурального дерева. Кухня-гостиная: Светлая обеденная зона. Кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф), микроволновой печью и вместительным холодильником. Зона отдыха оборудована мягким диваном и плазменным ТВ. Уютная спальня: Полноценная двуспальная кровать с изголовьем, качественная отделка стен под дерево и мягкое многоуровневое освещение. Балкон/Лоджия: Полностью обшита натуральным деревом, установлена удобная потолочная сушилка для белья. Окна выходят в тихий, зеленый двор. в квартире выполнен свежий качественный ремонт в благородных эко-тонах (дерево, белый кирпич, текстурные обои). Вся мебель и техника остаются новым владельцам можно сразу заезжать или сдавать в аренду без дополнительных вложений. Условия сделки: Один собственник. Прямая продажа. Прописанных нет. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчета (ипотека, материнский капитал). ного размещения автомобиля. Несколько собственников.О доме
Подъезды: 3 шт.Район
ТГУ (Район Томского Государственного Университета)
показать на карте
Инфраструктура
4 990 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 300 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 599 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
1 800 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
5 399 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Томск, ТГУ
1-ком. квартиры, ТГУ
185 650 ₽/м²
0,37%
Среднее по Томску
152 840 ₽/м²
2,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.11.2026
