Продаю 1-комн. квартиру, Набережная, ул. Карла Маркса
9
1-комн.
квартира
36 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира расположена в особняке Шишкова, вы наверняка проходили мимо этого дома гуляя по набережной. Рядом областная администрация, духовная семинария, площадь Ленина. Собиралась делать капитальный ремонт и начала подготовку: разобрала потолки, перекрытие потолка пропитала составами от плесени, гниения и пр. невзгод, начала очищать стены до кирпича, поменяны на пластиковые 2 из 3 х имеющихся окон, в общем кв. в состоянии начавшегося ремонта, как видно по фото. Квартира очень теплая, находится над тепловым узлом дома, поэтому отопление жарит со всей силы, всегда сухо. Стены кирпич толщиной около 1,6 м, потолки около 5 м, можно сделать комнату вторым этажом (2 й этаж уже надстроен, но я бы от него сохранила только металлический каркас), каменный фундамент. Когда покупала квартиру, износ дома был < 50%, если верить справке, еще 200 лет простоит получается. На фото видно, что на одной стене не целостная кладка, там раньше была печь, можно заложить дымовую шахту полностью или использовать как вентиляцию. Квартира пригодна для жизни в текущем состоянии, а с ремонтом вероятно превратится в райский уголок. Все окна выходят во двор, поэтому несмотря на то, что это самый центр города, внутри тихо и спокойно. Я единственный собственник, нет никаких долгов или обременений. Покупка в ипотеку или с использованием мат. капитала недоступны из-за возраста дома.О доме
Дом построен в 1882 г. Подъезды: 5 шт.Район
17
14 500 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Вчера
9
7 800 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
1
5 500 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Вчера
7
3 300 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
7 августа
11
7 250 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
7 августа
14
12 000 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
1 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Набережная
1-ком. квартиры, Набережная
174 580 ₽/м²
Среднее по Томску
145 050 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.08.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
