Продаю 2-х к квартиру, Кулагинский (ул. Кулагина)
7
2-комн.
квартира
44 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Плюсы квартиры: собственник больше 10 лет, нет обременений-Комнаты не проходные; новым жильцам останутся: плита, стиральная машина, бойлер, кровать и шкаф в спальне, диван, кухонный гарнитур, все что бы жить с первого дня.-первый этаж высокий-в ремонт квартиры вложено около одного миллиона рублей в том числе: переделана электрика, отдельная розетка на бойлер, отдельная розетка на плиту (от счетчика), удвоено число розеток в комнате, дополнительно розетка в коридоре, новая проводка медная.-установлена дорогая, трехконтурная входная дверь с хорошим шумоподавлением, что бы не слышать подъезд (такая сейчас стоит более 70 т/р)-установлены пластиковые окна-балкон застеклен-после ремонта проводки выровнены все стены, во всей квартире, нанесены жидкие обои которые легко помыть или перекрасить (очень важно если есть дети)-не нравятся жидкие обои можно покрыть любой грунтовкой и наклеить обои, не надо подготавливать стены -выровнены потолки выкрашены в белый цвет, специально ровнял не люблю натяжной потолок-сделана сантехника выведена сантехника на бойлер и на стиральную машину (бойлер на 50 литров и стиральная машина в подарок)-общедомовая сантехника стояки менялась лет пять шесть назад от государства.-когда меняли стояки заменил радиаторы установил как в основной поток так и в обратку, стоят 4 радиатора по 12 и один радиатор по 6 секций, с байпастами как положено, радиаторы новофлорида настоящие итальянские дорогие (больше 100 т/р стоят)-в коридоре и на кухне на полу плитка (мне так больше нравиться)-ванна в стареньком кафеле, но кафель сделан как положено и под ванной и за трубами, что бы легко было мыть и сушить -в доме новые газовые трубы 2022 года выведены снаружи. Интересует либо продажа, либо обмен на 2-3 комнатную квартиру на каштаке, возможна моя доплата, только прозрачные квартиры. Возможен обмен на дом с земельным участком в районе второго каштака.Ещё о доме
Дом построен в 1966 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
4
8 100 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
8 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 900 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
4 850 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Сегодня
20
8 300 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
24 ноября
4
7 500 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
24 ноября
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Кулагинский
|
2-х ком. квартиры, Кулагинский 107 470 ₽/м²  0,6% |
Среднее по Томску
126 040 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
