Продаю 2-х к квартиру, Спичка (ул. Угрюмова)
15
2-комн.
квартира
53,9 м²
общая
2 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 53,9 кв. м на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Полноценная двушка 54 кв. м на комфортном 2 этаже по цене малогабаритки. Заезжай и живи. Мебель и техника остаются. Отличный бонус для покупателей - в квартире остаётся вся необходимая мебель и бытовая техника. Идеально для молодой семьи или под готовую сдачу в аренду сотрудникам близлежащих предприятий (стабильный пассивный доход). О квартире. Удачная и просторная планировка на солнечной стороне квартира очень светлая, тёплая и уютная. Большая, комфортная кухня, где не будет тесно. Добротный кирпичный дом, тихий и спокойный этаж. Локация и транспорт. Дом расположен на ул. Угрюмова (недалеко от Спичфабрики). Район удален от шумного центра, за счет чего цена за квадратный метр здесь ниже общегородской. Для автовладельцев. Всегда есть свободные парковочные места у дома. До иркутского тракта и октябрьского района можно доехать за считанные минуты без пробок. Пешком: до базовой инфраструктуры района около 15 минут ходьбы. Юридическая чистота и сделка. Квартира находится в залоге Альфа-Банка, остаток долга всего 600 тысяч рублей. Это минимальная сумма, которая полностью гасится в день сделки. Покупка абсолютно безопасна, проходит под строгим контролем банка через официальный аккредитив. Снятие обременения займет всего несколько дней. Документы готовы к продаже. Второй собственник ребёнок, доля перенесена в покупаемую кравтиру, все вопросы с опекой решены, документы на руках, так что проблем нет. Реальному покупателю готовы сделать приятную скидку (торг) при осмотре. Покажем в удобное время.Район
Спичка (Спичфабрика)
показать на карте
Инфраструктура
7
5 500 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
22 августа
14
4 200 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
20 августа
8
2 700 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
20 августа
6
2 700 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
17 августа
10
2 800 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
17 августа
10
2 000 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
8 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Спичка
2-х ком. квартиры, Спичка
95 340 ₽/м²
1,47%
Среднее по Томску
131 830 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.08.2026
