Продаю 2-х ком. квартиру, ул. Бела Куна
15
2-комн.
квартира
46,8 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,8 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Предлагаем отличный вариант для тех, кого интересует продажа 2-комнатной квартиры в Октябрьском районе города Томска. Жилье расположено в тихом, зеленом и развитом микрорайоне по адресу ул. Бела Куна, 26. Если вы ищете комфортное жилье для себя и своей семьи или вас привлекает перспективная вторичка на Авангарде, этот объект заслуживает вашего внимания. Главные плюсы квартиры: Высокий цоколь и сухой подвал: первый этаж в этом доме безусловное преимущество. В комнатах тепло, полностью отсутствуют посторонние запахи, а общедомовые коммуникации находятся в образцовом порядке. Собственный балкон: полностью застеклен. Для первых этажей в домах этой серии это редкое и огромное преимущество. Готовый ремонт в санузле: совмещенный санузел полностью обновлен, стены и пол выложены современным качественным кафелем, установлена абсолютно новая сантехника. Огромная экономия вашего бюджета на самом сложном этапе ремонта. Кухня и жилая зона: на кухне выполнен аккуратный ремонт, кухонный гарнитур и газовая плита остаются новому владельцу. В комнате остается вместительный встроенный шкаф-купе. в комнатах и коридоре требуется стандартный косметический ремонт отличная возможность освежить пространство исключительно под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Тишина и комфорт: Окна выходят на тихий проезд, здесь нет оживленного трафика. Соседи спокойные, семейные люди, в подъезде всегда чисто и аккуратно. Инфраструктура (микрорайон Авангард): Эта квартира на Бела Куна расположена в локации с идеальной инфраструктурой. В 2 минутах ходьбы Гимназия 13 (детям не придется переходить оживленные дороги). Прямо у дома современные детские сады 48 и 51. в шаговой доступности остановка Авангард, супермаркеты, аптеки, ОКБ. Поликлиника 1 (ГКБ 1) и отличная транспортная развязка в любую точку города. Юридическая чистота и условия сделки: Интересует безопасная продажа квартиры на Авангарде у нас идеальные документы: в собственности более 13 лет. 2 взрослых собственника ОБА будут лично присутствовать на сделке, никаких доверенностей, цепочек представителей и скрытых нюансов. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Никаких залогов, обременений банка, долей несовершеннолетних или долгов по ЖКХ. Подходит под любую форму расчета: ипотека любого банка, наличные, материнский капитал или жилищные сертификаты. Встречный альтернативный вариант в этом же районе уже подобран.О доме
Дом построен в 1971 г. Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
16
4 800 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 490 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
4 250 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
4 900 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
7 000 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Позавчера
1
6 400 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
7 июля
Средняя цена м², квартиры, Томск, 4 микрорайон
2-х ком. квартиры, 4 микрорайон
104 420 ₽/м²
1,71%
Среднее по Томску
130 090 ₽/м²
0,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.07.2026
