Продаю 2-х комн. квартиру, Академгородок, проспект Академический
52 м²
общая1 из 9
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 52 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Минимальная цена за М2 в академе. Предлагаем уютную квартиру: для семьи - с 1-2 детьми, - для маломобильных людей, - для ценителей компактных мест проживания. Академгородок удален от центра города. Таким его задумали академики. + зато ваша квартира расположена в самом центре микрорайона, совсем недалеко от:-поликлиники, почты, двух аптек, -магазинов (Spar. Ярче. Абрикос. Сельхоз-ярмарка), -одной из лучших школ Сибирского федерального округа «Академлицей», -спортшколы зимних видов спорта Метелица с лыжными трассами и сноубординг-тюбинговыми спусками, ледового катка, -спортзала «Академик», трассы для катания на велосипедах, роликах, гироскутерах, -двух детских садов, частного детсада, центра допобразования «Академэкоцентр», -парикмахерской, отделений Газпромбанка и Сбербанка, пунктов Wildberies и Ozon. -Квартира расположена на первом этаже. + зато никакого медленного лифта, всего несколько ступенек до детской площадки прямо перед вашими окнами, площадка разделена на три зоны: для детей от 0-6 лет и 7-14 лет, и для более старших есть баскетбольное кольцо, тренажеры, поле пляжного мини-футбола, а прямо в доме есть Клуб смешанных единоборств, в шаге - клуб Самбо Юниор. Удобно выходить с коляской или велосипедом, есть пандус. -Ехать до Центра 30 минут. + зато остановка 7 (.) автобусов «30 лет Победы» (номера 5, 13, 14, 16, 23, 30,33) прямо перед домом и вы садитесь в пустой автобус на сидячие места. -Дом многоэтажный. + зато вокруг полно цветников, зелени и леса, для пеших и вело-прогулок подходит Аллея Славы и Кольцевая улица, ведущая к Инженерному центру. Есть места для шашлыков возле ролледромной трассы, экотропа. -в квартире почти нет мебели. + зато вы сможете подобрать интерьер по своему вкусу. В квартире из мебели остается кухня со столом и 4 стульями, прихожая со встроенным раздвижным шкафом, оборудованная кладовка, шкафчик в ванной. Из техники: бойлер, стиральная машина, посудомойкой, плита с духовкой, холодильник, вытяжка. -Полы квартиры деревянные, так изначально по проекту. + зато они утеплены минплитой, и сверху покрыты линолеумом, и теплые на ощупь. -Первый этаж дома. + зато дом кирпичный, толщина стен почти метр. Остекленная лоджия с алюминиевым профилем зимой прохладная, но летом там можно спать. Широкие подоконники из-за 90-см кирпичных стен позволяют заниматься выращиванием растений. На окнах установлены решетки. -Туалет и ванная объединены. + зато пЕщё о доме
Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Инфраструктура
38 м²
9/9 эт.
3 900 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
22 января
58 м²
8/10 эт.
9 200 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
14 января
60 м²
2/3 эт.
5 750 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
13 января
42 м²
1/14 эт.
4 900 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
13 января
40 м²
7/9 эт.
3 600 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
8 января
60 м²
2/3 эт.
5 800 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
7 января
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Академгородок
|
2-х ком. квартиры, Академгородок 114 500 ₽/м²  6,69% |
Среднее по Томску
120 160 ₽/м²
0,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
