Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Усова
15
2-комн.
квартира
45,3 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,3 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в самом центре Томска, ул. Усова, 44. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. Один собственник, без долгов и обременений. Очень удачное расположение: центр города рядом всё необходимое: магазины, аптеки, до остановок автобуса, трамвая и троллейбуса несколько минут пешком. Вузы (ТГУ, ТПУ, тусур и др.) тоже рядом, до них можно дойти пешком или доехать на трамвае. Район живой, но при этом тихий и зелёный настоящая находка в центре города. Во дворе много деревьев, есть большая детская площадка, а ещё всегда находятся свободные парковочные места. Соседи спокойные, в доме живут давно, обстановка дружелюбная и спокойная. В квартире две изолированные комнаты, раздельный санузел, есть балкон. Окна спальни и кухни выходят во двор здесь тихо даже днём. Сделан лёгкий косметический ремонт, установлены новые, качественные входные двери, натежные потолки, стеклопакет в зале с выходом на балкон. Балкон застеклён. Подключён газ. Если вы покупаете квартиру под сдачу, можем передать надёжных арендаторов, которые живут здесь уже 5 лет, аккуратные и всегда вовремя оплачивают жильё. Вся обстановка остаётся новому владельцу. Квартира подойдёт и для проживания, и как инвестиция. Тихое, зелёное место в самом центре города редкое сочетание. Покажем в удобное для вас время.Инфраструктура
8
8 800 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 700 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
6 300 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
4 400 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Вчера
10
7 000 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Вчера
15
6 900 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Площадь Дзержинского
|
2-х ком. квартиры, Площадь Дзержинского 146 520 ₽/м²  0,03% |
Среднее по Томску
126 180 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
