Продаю 2-х комнатную квартиру, ул. Кулагина, собственник
44 м²
общая5 из 5
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,9 кв. м на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Продаётся двухкомнатная (комнаты проходные) квартира в Советском районе (Областной рынок) в панельном доме на 5 ом этаже. Косметический ремонт есть, кое где требует внимания. В санузле недоделан, в маленькой комнате желательно переклеить обои, в большой комнате и на кухне всё прилично. В санузле установлен бойлер, заменён унитаз и канализационная труба, также новый полотенцесушитель. На кухне кухонный гарнитур, раковина из камня, газовая плита и духовой шкаф, всё приобреталось вместе около 1,5 лет назад, также над плитой установлена вытяжка, на полу выложена плитка. В маленькой комнате установлен кондиционер. Установлен так, что охлаждает или нагревает воздух в обеих комнатах, комфортно и летом в жару и осенью, весной когда нет отопления. В обеих комнатах ламинат. По всей квартире на полу стяжка, деревянные полы убрали, так что ничего нигде не скрипит под ногами). Чугунные батареи были заменены на аллюминиевые. Окна везде пластик, на кухне нужно заменить ручку. Балкон застеклён. Установлена хорошая входная дверь с зеркалом. Лет 6 назад была полностью заменена и утеплена крыша. Квартира очень тёплая. Солнце с утра до обеда. Окна выходят во двор, прямо на большую парковку. Район спокойный, довольно тихий. Абсолютно всё рядом. До школы 2 мин ходьбы, детский сад видно из окна, взрослая и детская поликлиники 5-7 мин. пешком, хобби центр с множеством кружков и секций. Магазины: абрикос, мария-ра, ярче, аптеки, рынок. Остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи) в 5 минутах. Уехать в любую часть города не составит труда. Также через 2 дома кулагинский сквер, который оборудован горками, качелями, каруселями, песочницами для прогулок с детьми. Продажа в связи с расширением. Собственника 2, один из них несовершеннолетний, поэтому сделка будет альтернативной, т. е. при подписании договора параллельно будем искать новую квартиру, затягивать не будем, но какое то время на это понадобится. На данный момент проживаем в квартире, но это не помешает Вам приехать и посмотреть квартиру, звоните всё покажу. В стоимость входит всё что описано в объявлении. Если вам не нужны бойлер и кондиционер, или у вас есть свои, или вы ходите чуть дешевле стоимость, можем забрать их и цена будет чуть ниже.Ещё о доме
Дом построен в 1967 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
43 м²
7/9 эт.
5 600 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
23 м²
3/5 эт.
2 400 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
35 м²
4/5 эт.
4 100 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
4/9 эт.
4 700 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
47 м²
5/5 эт.
3 850 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Сегодня
48 м²
4/6 эт.
6 200 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Кулагинский
|
2-х ком. квартиры, Кулагинский 112 500 ₽/м²  2,4% |
Среднее по Томску
120 160 ₽/м²
0,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
