Продаю 2-комн. квартиру, п. Восточный (пер Нижний)
8
2-комн.
квартира
64 м²
общая
6 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 6 этаже 10 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в центральном Советском районе города Томск, в кирпичном доме по адресу Нижний 45, 6/9 этаж. О доме: полностью кирпичный дом без монолита, без блоков, полностью кирпич. Три подъезда, не муравейник, отсутствуют квартиры - студии. Толщина стен до 60 см. Дом сдан в 2011 году. Износ дома по документам из УК на 2022 год - 0%. в квартире никто не проживал с 2011 до 2019 год, в 2019 начат ремонт, квартира свежая. Квартира юридически готова к сделке: отсутствие ипотеки, мат. капитала, банкротства, не прописаны дети, получена не в наследство, не подарена. Единственный собственник с 2016 года. Площадь. По свидетельству 52,6 м с лоджиями; фактическая, по плану утвержденному Мэрией и последующим замерам с лоджиями 56,31 м. Коридор 9,11 м, туалет 2,22 м, ванная 5,21 м (.), кухня 7,97 м, комната 17,36 м, вторая комната 9,14 м, первая лоджия 2,71 м, вторая лоджия 1,74 м. Также к квартире пристроена прихожая 8 м без соседей. Площадь можно использовать как прихожую или кладовую. Итого площадь 64 м. Сантехника. Батареи в комнатах выведены застройщиком на стену с учетом возможности сделать панорамные окна. Батареи чугунные. Установлена сантехника: унитаз, ванна, раковина на кухне. Установлены приборы учета воды (счетчики). Ремонт. Сделан базовый ремонт: финишная отделка стен и потолков во всей квартире в белом цвете; в сан. узлах на полу керамогранит Cerama Marazzi, в остальных комнатах на полу светло серый ламинат, везде одинаковый, без стыков и порожков, белый плинтус; установлены межкомнатные двери; выложен белый керамический фартук над кухонным гарнитуром. Можно заезжать и заканчивать ремонт на свой вкус. Коммуникации, безопасность. Интернет, домофон, качественная стальная входная дверь, собственное видеонаблюдение на этаже. Дополнительные фото и видео вышлю. Отвечаю только на сообщения, звонки по предварительной договоренности.Ещё о доме
Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
8
4 300 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
Вчера
6
8 600 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
27 января
19
5 899 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
8 января
16
6 500 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
8 января
4
4 500 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
8 января
6
7 200 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
25 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Томск, п. Восточный
|
2-х ком. квартиры, п. Восточный 121 040 ₽/м²  3,08% |
Среднее по Томску
126 670 ₽/м²
0,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
