Продаю 2-комнатную квартиру, переулок Ботанический
69 м²
общая8 из 10
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 69 кв. м на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира в аренду в Кировском районе на 8-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Ботанический переулок 6/4, общей площадью 70 кв. м. Есть интернет. Есть балкон и лоджия. Квартира в отличном состоянии, чистая, уютная, просторная, светлая, теплая, комнаты раздельные, распашные, санузел раздельный. Квартиру брали в новом доме, черновую и делали ремонт под себя. Тёплые полы во всей квартире с регулировкой температуры в каждой комнате. Установлена надежная входная дверь с программируемыми итальянскими замками «Cisa». Ванная комната с джакузи. В туалете установлена инсталляция фирмы Grohe и подвесной унитаз. Подъезд чистый, ухоженный, современный большой грузовой лифт. в доме грамотное ТСЖ, видео наблюдение по периметру дома и в подъездах. Утепленная большая застекленная лоджия с панорамными окнами. Балкон застеклен. В ванной, туалете, прихожей, спальне, кухне и лоджии теплые полы. Установлено много эл. розеток (розетки и выключатели Legrand). Полностью менялась проводка. Установлен новый электрощит, на каждую группу розеток установлен отдельный автомат. В стенах также разводка интернет, телефонного и TV кабелей. Также бонусом к квартире кладовая в подъезде на две квартиры. Во дворе дома большая оборудованная детская площадка и детская поликлиника. Достаточно парковочных мест. Соседи спокойные, доброжелательные. На площадке живет соседка-бабушка, которая присматривает за детишками за очень скромную оплату. Отличное расположение дома. Дом расположен в благоустроенном районе. В шаговой доступности продовольственные магазины, филиалы банков, аптеки, центр семейной медицины, остановка общественного транспорта Школа, средняя общеобразовательная школа №35, детский сад №62 и №85, частный детский сад. Ботанический сад, лес, река. Тихое и спокойное место. Квартира в данный момент в аренде. Поэтому насчет времени просмотров важно заранее договариваться. Можно приобрести как инвестицию под сдачу в аренду. Чистая прибыль - 20 000 в месяц.Ещё о доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
51 м²
11/14 эт.
5 800 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
2/14 эт.
5 000 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
35 м²
4/5 эт.
4 100 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
50 м²
2/10 эт.
6 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
50 м²
2/10 эт.
6 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
27 января
31 м²
4/14 эт.
3 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
15 января
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Степановка
|
2-х ком. квартиры, Степановка 116 050 ₽/м²  3,82% |
Среднее по Томску
120 160 ₽/м²
0,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
